涉及7067户南宁又一批老旧小区将改造兴宁东两幅地块终止出让

公交线路：k6路 → 74路，全程约10.6公里

1、从南宁东站步行约210米,到达南宁火车东站南站

2、乘坐k6路,经过1站, 到达滨湖东葛路口站

3、步行约190米,到达东葛滨湖路口站

4、乘坐74路,经过2站, 到达厢竹大道中站

5、步行约850米,到达绿园小区4号楼

城市预制板楼老旧小区如何改造？

城市预制板楼老旧小区如何改造？

简易改造旧装配式住宅区可以解决一些问题，但不能解决不抗震的根本问题。有些多层建筑已经存在了50多年，预制板、管道、线路、保温层、窗户、无障碍等问题都需要改革。也就是过去用的水泥已经风化，阳台上的水泥一个个脱落，都是隐患。我们应该对看房进行风险评估，以避免事故。

旧装配式房屋的改造应从外部结构入手，加固房屋基础。房子里可以做几根柱子来支撑整个房子的大梁。墙壁可以再用保温材料和防水材料，地面可以再推倒，用新材料铺设。另外，里面的一些软装其实完全可以更换，墙壁可以重新贴上壁纸，地面可以用地砖或者木地板。屋顶可以重新加固，瓷砖可以换成彩钢瓦，所有的窗户都可以换成碎铝隔音窗。

翻新老房子需要注意什么？

1.没有必要更换所有的家具。对于质量好，但是表面有点旧的，可以给家具表面刷漆或者翻新，省下不少钱。

2.许多老房子都存在一些缺陷，如公寓面积小、功能分布不合理、采光差等。而且，很多老房子都是砖混结构。墙体改建时，先承重抗震构件，后围护分隔构件。避免敲击承重墙，否则会留下严重的安全隐患。

3.由于老房子原有的水路管道布局有很多不合理的地方，所以在装修的时候需要对原有的水路进行彻底的检查，看看有没有腐蚀或者老化。

关于如何改造旧装配式房屋以及在改造旧房屋时应该注意什么，上面已经给出了详细的介绍。事实上，翻新老房子并没有你想象的那么难。只要知道方法，装修速度也很快，但一定要注意水电，否则会对以后的生活造成很大的影响，而且一定要多注意所用的所有原材料的质量。

对于老旧小区，究竟是拆迁好，还是加装改造好？

我认为应该是拆除重建更好，拆除后政府可以拍卖土地，对于财政是一笔可观的收入；新建设的房屋从质量和使用上更有保障，更加人性化，房屋结构与居住区域也会比旧小区好，环境和绿化可以更好地设计和规化；与其在旧房子改造上投资，不如把有限的资源用在新房的设计和建设上。所以，把钱用在旧房改造上就等同于在浪费资金，把有限的资源用于旧改其效果并不尽如人意。

改造还是重建，这是政府的事，我就我住的地方，谈谈我的观点。我住的是老小区，但是重建是不可能的。是市中心地带，距离火车站，医院，公园都近。特别是房子是学区房，重点小学，重点初中，重点高中，不夸张地说考入重点高中，就差不多等于一脚迈了重点大学的门了。房价现在2万左右一平，还有上涨的空间。因为学校不让择校了，上重点学校，得户口所在地。

这里楼房还多，哪个开发商来这里开发，门市门店还多，土地还贵，拆迁款得多少钱？谁也不能倒贴来这里开发吧。改造也可以，不改造也没啥说的。老小区你还能像新建的楼房啊。老小区改造就是新瓶装旧酒，实质咋改造。线路也是旧的，暖气也不太热。冬天又不算冷，能维持。

福州推介14幅地块 涉及鼓楼、晋安、仓山

　　近日，经 福州市 自然资源和规划局授权，?福州招商?微信公众号推介了新一批公开出让国有建设用地，共计14幅。

　　鼓楼区两幅地块

　　福沁路西侧旧改项目出让地块面积14.22亩，为商住混合用地，位于鼓楼西区、靠近闽江沿线，南侧为乌山西路。周边有融侨小学、福州大学（至诚学院）等教育配套，距离西禅寺300米、华润万象城700米，是集居住品质、文化教育等优质资源为一体的出让地块。

　　东大路与五一北路交叉口东侧出让地块面积10.27亩，建设商务办公楼，位于鼓楼区东大路及在建地铁4号线南侧，临近省立医院地铁站，交通便捷。

　　晋安区8幅地块

　　横屿站西侧地块出让地块面积32亩，为二类居住商业综合用地，位于化工路与前横路交叉口西北角，毗邻地铁4号线化工路站，片区市政路网已成形；周边为泰禾广场和晋安湖公园。片区内还有鹤林生态公园、牛岗山公园、福建省儿童医院、福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆和晋安区体育馆等公建配套。

　　三远片区项目A2出让地块面积49.2亩，为二类居住用地，依托光明港良好的景观资源，鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅。三远片区项目A1出让地块面积55.85亩，为二类居住用地。三远片区项目A3出让地块面积125.16亩，为二类居住商业综合用地。其中A2地块用于建设商品房，A1地块和A3地块用于建设安置型商品房。

　　原福建樟林储运分公司出让地块面积60.10亩，为二类住宅用地、幼儿园用地，位于晋安区东三环板块，地处鼓山脚下，西侧连接三环辅道。

　　火车北站L4出让地块面积34.94亩，位于福州火车北站西北侧、三环路沿线。地块西侧站西路连接三环辅道，交通便捷。该出让地块拟作为商住用地，用于建设商品住房。

　　华塑小区危旧房改造项目出让地块面积23.86亩，为居住商业综合用地，位于晋安区六一南路以西、华林路以南。地块交通便捷，临近地铁1号线斗门站；生活配套设施齐备，有温泉公园、金牛山公园等。

　　晋安湖北侧出让地块一面积9.98亩，为商业、商务用地，位于晋安湖北侧。周边有泰禾广场、晋安区体育馆。福州科技馆新馆、少儿图书馆、群众艺术馆等设施都在建设中。

　　仓山区4幅地块

　　霞境新城东南侧出让地块一面积71.85亩，为居住商业混合用地，鼓励建设户型144平方米以上的立体生态住宅，位于仓山区奥体中心北侧，临近地铁5号线（在建）和规划地铁3号线。

　　横江路与东尤溪洲路交叉口西南侧地块面积39.94亩，为商住混合用地，靠近闽江一线位置，地块高层可?瞰江?。

　　东部新城1#B出让地块面积39.33亩，为商住混合用地，位于仓山区福峡路沿线、环岛路北侧，现有地铁1号线、5号线及其站点布局。

　　霞境新城东南侧出让地块二面积12.5亩，为商业商务混合用地，位于仓山区奥体中心北侧。地块周边道路为建新南路、金榕南路，临近地铁5号线（在建）和规划地铁3号线。周边有飞凤山公园、海峡奥体中心等。

宁波又要拆迁啦！鄞州划船未来社区征收涉及4835户！

宁波市又要开展土地征收计划了，此次将被征收的地块为鄞州划船未来社区，此次征收体量相对较大，涉及了4835户居民，下面一起来了解一下具体情况。

据了解，划船未来社区将迎来征收计划。公告明确，7月5日-8月18日，征收范围内90%以上的被征收人同意征收，则启动下一步征收工作;如未达到90%的，视作房屋征收意愿征询未通过。

划船未来社区位于宁波城市核心区，属于典型的老旧小区，占地面积23.8公顷，总建筑面积35.2万平方米，涉及总户数4835户，直接受益人数约1.3万人，其中60岁以上人口占48%，是宁波市至今为止涉及户数最多、体量最大的原拆原建类项目。

划船未来社区项目的征收范围，沿甬港南路分为东、西两个地块。

西侧地块范围： 东至甬港南路，南至后塘河，西至彩虹南路，北至百丈东路。其中保留嘉汇国贸、东城百汇、荷花家园、荷花变、甬港豪庭等建筑。

东侧地块范围： 东至后塘河，南至百丈南路，西至甬港南路，北至百丈东路。其中保留甬港花园、甬港菜场、鄞州区江东幼儿园和百丈南路15号。

此次确定的白鹤未来社区征收范围，除了白鹤新村外，位于贺丞路以北的丹顶鹤社区、飞越广场，都被划入。

具体门牌号如下：

白鹤新村1号， 2、3、4号， 5、6、7、8号，9号，10、11、12号，13、14、15、16号，17、18、19、20号，21、22、23、24号，25号，26、27、28号，29、30、31号，32号，33号，34、35、36号，37、38、39、40号，41、42、43、44号，45、46、47、48号，49、50、51、52号，53、54、55、56号，57、58、59、60号，61号，62号，63号，64、64-1号，65号，66、67、68、69号，70、71、72、73、74号，75、76、77、78号，79、80、81、82、83号，84、85、86、87号，88、89、90号，91、92、93、94号，95、96、97号，98、99、100号，101、102、103、104号，105、106、107号，108、109、110号，111、112、113号，115、116、117号，118、119号，120、121号，122、123号，124号，126、127、128、129号，130、131号，132号，133号，135、136号，137、138、139号，140号，141号，145号，148号，149、150、151号，152号，153、154、155号，156号，157号，158号，159、160、161、162号，163号，164号，165、166、167、168号，169、170、171、172号，173号，174号，175、176、177、178号，179、180、181号，183号，184号，185、186、187、188号，189号，195、196、197、198号，199、200、201、202号，203号，204、205、206号，207、208、209、210号，211号，212、213、214、215号，216、217、218、219号，220号，221、222、223、224号，225、226、227、228号，229号，230号，231、232、233、234号，235、236号，237、238、239、240号，243、244号，245号，247、248号，249、250、251号，252、253、254号，255、256、257号，258、259、260号，261、262、263号，264号，265号，266号，267号，268号，270号，271号，272号，273、274号，275号，276号，277号，278号，279号，280号，281号，282、283号，284号，285号，286、287、288号，289号，290、291、292、293号，294、295、296、297号，298号，299号，332、333、334号，335、336、337号，338、339号，340号，347、348、349号，350、351号，352、353、354号，355、356、357号，358、359、360、361号，362、363、364号，365、366、367号，368、369、370、371号，372、373、374号，375、376、377号，378、379、380、381号，382、383、384号，385、386、387号，388、389号，390、391号，392、393号，394、395号，396、397号，398、399号，400、401、402号，403、404、405、406号，407、408、409、410号，411、412、413、414号，415、416、417、418号，419、420、421、422号，423、424、425、426号，427、428、429、430号，431、432、433号，434、435、436、437号438、439、440号，441、442、443、444号，445号，446号，447号，453、454、455号，456、457、458号，459、460、461号，500、501号，505号，512号，522号，526号，527号，529号，530号，533号，534号，536号，538号，539号，542号，543号，544、545号，546、547、548号，549、550号，551、552、553、554号，555、556号，557、558、559、560号，561、562号;

兴宁路91、93、95、97、99、101、103、105、107、109、111、113、115、117、119、121、123号;

甬港南路198号、202号;

贺丞路376、464、466、468、470、472、474、476、478、480、482、484号，301号，367、369、371、373、375、377、379、381、383、385、387、389、391、393、395、397、399、401、403、405号，415号，439、441、443、445、447、449、451、453、455号，459号;

新河路351号。