全城最燃云霄夜市密码明晚开启

招商方式有哪些？

网上报名入口在哪里？

拍卖租赁权如何获得？

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10月17日晚19时30分，云霄县威惠庙美食广场商铺招商推介系列主题活动将盛大启幕。届时，“宣讲进基层·文旅兴乡村”专场巡演、美食广场商铺招商推介会暨商家报名仪式将同步举行。歌舞齐聚、“靓铺”招租，云霄县城新商圈蓄势待发，县域夜间经济新坐标雏形已显。

近年来，云霄县紧盯安居工程建设，大力推进威惠庙棚户区改造项目，主要新建安置房住宅楼9幢，并配套文化广场、地下停车场等基础生活设施。年初，疫情来袭，发展夜间经济正为各地点燃城市“烟火气”的有效之举。对此，云霄县瞄准城区中心商业街经济商圈的大有可为，结合威惠庙棚户区改造项目作文章，进一步整合资源、建好平台，丰富城区文、体、娱、吃等消费模式，打造城市繁荣新名片。

在县委、县政府的高度重视和统筹规划下，云陵镇依托该项目配套的开漳主题文化广场及商业店面，精心组织、提前部署，火热铺开威惠庙夜市项目建设、招租、宣传等工作，定位打造闽南开漳文化体验街、老城新境风貌街、品质生活展示街和都市休闲示范街，汇集民间艺术、夜间消费、娱乐文化、特色美食餐饮等新元素、新业态，全力点亮夜间经济。据悉，此次威惠庙美食广场将面向云霄传统美食、地方小吃和品牌或主题连锁等美食市场业态进行招商，项目铺位数量共56个；其中，采用业主单位委托第三方公开拍卖租赁权方式招租的铺位19个，委托第三方招商方式合计37个铺位。

文末附报名最全攻略~

一、报名看这里

报名方式：线上报名（通过表单报名，二维码再刷一波）

报名时间：即日起-10月23日（23日中午12点前截止）

咨询时间：10月19日-10月23日

（上午10:00-12:00；下午15:00-17:00）

咨询服务处：云霄威惠庙广场28、29号商铺门口

二、项目招商方式

该项目铺位数量合计56个，面积合计3442平方米。铺位采用两种方式招商，具体如下（一）采用业主单位委托第三方公开拍卖租赁权方式

采用委托第三方进行商铺租赁权公开拍卖合计19个铺位，具体为4#楼沿街铺位4个（14号、15号、16号、17号）；5#楼沿街铺位11个（18号、19号、20号、21号、22号、23号、24号、25号、26号、27号、28号），5#楼内街铺位1个（29号）；7#楼内街铺位1个（55号）9#楼沿街2个铺位（72号、73号）。工作流程是：商家登记——店铺分类——确定意向商家——进行定点商铺租赁权拍卖——与业主单位签定铺位租赁合同。

（二）采用招商方式

采用委托第三方招商方式合计37个铺位，分别为以下三种方式招商：

1、采用公开举办美食品鉴会的方式招商，邀请第三方美食行业专家评选出优秀的传统美食、名小吃，获奖商家作为招商对象引入的合计27个铺位，具体为3#楼内街4个铺位（38号、40号、41号、43号）、4#楼内街铺位4个（34号、35号、36号、37号）和5#楼内街铺位4个（30号、31号、32号、33号）、6#楼沿街店面6个（44号、45号、46号、47号、52号、53号）、7#楼沿街2个铺位（54号、56号）、8#楼沿街7个铺位（57号、58号、59号、60号、61号、62号、63号）。

工作流程：征集相关商家进行登记——店铺分类——进行美食品鉴评优——与招商对象签定招商协议——与业主单位签定铺位租赁合同

2、采用优秀旅游伴手礼商家优先的方式招商，我县地标产品、特产获得各级旅游伴手礼或旅游特色食品等文旅品牌，审核相关文件或证书后作为招商对象引入的合计6个铺位，具体为3#楼内街2个铺位（39号、42号）和6#楼沿街店面4个（48号、49号、50号、51号）。

工作流程：征集相关商家进行登记——进行获奖证书认定——与招商对象签定招商协议——与业主单位签定铺位租赁合同

3、采用大型品牌连锁餐饮企业优先的方式招商，具有知名餐饮业品牌资质的商家，审核资质后作为招商对象引入的合计4个铺位，具体为9#楼内街4个铺位（64号、65号、66号、67号）。

工作流程：征集相关商家进行登记——进行资质认定——与招商对象签定招商协议——与业主单位签定铺位租赁合同

三、项目铺位招商说明

（一）招商总体思路：以云霄传统美食、地方小吃和品牌或主题连锁等美食市场业态进行招商。

以上业态分布根据市场需求或门店经营实际情况可做适当调整。

（二）铺位租期和相关费用：

1、业主单位根据铺位所处的位置和周边商铺出租情况以及对相关行业进行询价，店面出租租金为30-110元/每平方/每月，租期为5年（租金按每年支付方式）。租期到期后，商家二次装修不予补偿，对于没有违约且合法经营的商家，在同等条件下，享有优先续租权。

2、物业管理费：店面一层物业管理费为5元/每平方/每月，二层物业管理费为3元/每平方/每月。

（三）铺位招商业态说明：

为丰富餐饮业态，招商主要以传统美食的零食类业态、民间特色的熟食类业态、地方味为主的小吃类业态、依托地标产品的伴手礼业态、浪漫轻松的休闲类餐饮业态、满足商务宴请需要的高档正餐类业态、张扬个性的主题类业态、餐饮娱乐相结合的娱乐类业态等为主。

四、入驻商家优惠措施

所有入驻商家从签定铺位租赁合同之日起，第1年租金按50%收取，第2年租金按70%收取，第3年租金按90%收取，优惠租期为3年。

来源：云霄融媒

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