地铁6号线批了南宁住房团购月启动自建房安全投诉举报公示
地铁6号线批了南宁住房团购月启动自建房安全投诉举报公示
综合整理/克而瑞广西
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本文我们热点关注：南宁地铁新动作、南宁政企联动的单位团购活动，还有广西各市自建房安全投诉举报渠道公示。
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01
6号线一期工程可行性研究报告获批复
全长27.9公里、21座站点，途径沙井、仙葫等地
近日（9.26），广西发改委网站发布《广西壮族自治区发展和改革委员会关于南宁市轨道交通6号线一期工程可行性研究报告的批复》（以下简称《批复》），其中释放几点重要信息：
1、南宁地铁6号线一期的开建，或已是“板上钉钉”，上头层层批复通过。这份《批复》提及了：“根据国家发展改革委批复的建设规划，同意建设南宁市轨道交通6号线一期工程”。
2、6号线一期工程走向、站点、最高运行时速等信息确定。全长27.9公里、21座站点（与1、3、5号线等站点共11座换乘站），途径沙井、东盟商务区、仙葫等地，最高运行时速80公里。
3、项目投资、建设工期确定。项目投资估算为201.29亿元，其中直接工程投资139.66亿元。项目建设总工期60个月（5年）。
或许你会疑惑这工期是不是太长了。《批复》里也给出了一定的原因“解释”——“项目沿线工程地质条件和环境条件复杂，线路多次穿越既有铁路、桥梁等重要设施及医院、学校等敏感建筑，进一步加强对工程地质条件和地上、地下建筑物的调查研究，深化、优化线路平、纵断面设计，保障工程和环境的安全。”
《南宁市城市轨道交通线网规划（2020-2035）》中展示的6号线一期线路
（来源：南宁市自然资源局官网）
南宁地铁6号线一期示意图（来源：网友网传版本）
相关招标公告显示，南宁轨道交通6号线一期的华南城东站的站点位置已确定，该站点的土建工程位于华南大道和兴源路交叉口沿华南大道呈东西方向敷设。
此外，南宁市轨道交通6号线一期工程（华南城东站）拟从2022年10月8日起，至2025年3月28日时止，对华南大道（兴源路-仁和路）段道路实施全封闭施工。
小克理解，这则征求意见稿的传递信息，很有可能是南宁地铁6号线或将于10月初正式开建，这也是继南宁地铁1-5号线开通之后，南宁新一轮地铁规划中备受关注的一条地铁线，沿线住户和上班族特别关注。
此外，南宁地铁其他规划线路近期也传来好消息。在“全国公共资源交易平台（广西·南宁）”的官方网站上，公布了南宁市轨道交通1号线北延、2号线三期、5号线二期工程等21个项目中标结果汇总。
南宁市轨道交通1号线北延线路：全长4.7km（南宁东站、长虹路站、金桥客运站），均为地下线，共设车站2座，总投资20.93亿元。
南宁地铁1号线北延线路示意图（来源：网友网传版本）
南宁市轨道交通2号线三期线路：全长3.1km（坛泽站、淡坛坡站、坛沙村站），均为地下线，共设车站2座，总投资16.87亿元。
南宁地铁2号线三期线路示意图（来源：网友网传版本）
南宁市轨道交通5号线二期（南延、北延）工程线路：全长14.9km，总投资60.2亿元。其中，北延线路全长8.2km（金桥客运站、金桥物流园站、三塘站、九曲湾站，嘉和城南站、嘉和城北站），设站5座，投资39.13亿元；南延线路全长6.7km（那丹站、国凯大道站），设站2座，投资21.07亿元。
南宁地铁5号线二期（南延）线路示意图（来源：网友网传版本）
南宁地铁5号线二期（北延）线路示意图（来源：网友网传版本）
小克在今后的日子，也将继续关注以上规划新建线路的新动作。
小克快评：
从规划地铁线路到前期工作，再到正式开建以及建成开通运营，都是需要经历一段的时间。地铁使得我们的交通出行更加便捷，我们需要有足够的耐心和信心到地铁建设工作者们。
02
南宁开启住房团购活动
团购房源可获“三个优惠”、“三个保障”
2022年9月28日，由南宁市住房和城乡建设局、南宁市总工会指导，南宁市房地产行业协会、团购房企联盟联合主办，南宁市勘测设计院集团邕有家平台提供技术支持的“支持刚性和改善性住房需求”金秋住房团购活动启动仪式在南宁市金湖广场举行。
活动启动仪式现场（来源：公众号“930老友记”）
活动时间从2022年9月28日至10月31日，面向南宁市各机关单位（含驻邕部队）、事业单位、国有企业，以满足购房者刚性和改善性住房的需求，助力项目纾困，提振房地产市场信心。
据介绍，此次活动推出首批住宅约2000套，参与活动的房源地段、品质、配套较好，其中部分项目可能短期存在资金缺口等问题，风险基本消除，这些项目均已纳入政府监管，能够确保资金安全，能够保交楼。
参与团购月活动的项目分布示意图（来源：邕有家）
本次团购活动的“三个优惠”：一是团购房源可在现有优惠基础上享受1～10个百分点的专属优惠；二是统一给予40%的购房契税补贴；三是可自主选择利率较低的按揭贷款银行，并给予一定幅度的贷款利率优惠。
本次团购活动的“三个保障”：一是项目交易价格保价3个月；二是购房交易资金100%纳入资金监管账户；三是承诺逾期6个月仍无法交房的，可无理由办理退房退款。
小克快评：
政企联动，开展针对性的单位团购新房活动，既有优惠也有保障。小克推测，后续还会组织针对不同对象的系列团购新房活动。
03
广西各市自建房安全投诉举报渠道公示
及时核对排查、防患于未然
2022年9月28日，南宁住建局网站发布《自治区自建房安全专项整治工作领导小组办公室关于公布各地自建房安全投诉举报电话和邮箱的通知——桂自建房整治办〔2022〕30号》。通知面向全社会公众，目的是为充分发挥广大人民群众参与自建房安全隐患排查整治的积极性，及时发现存在严重安全隐患的自建房并及时采取风险管控措施，避免发生自建房倒塌安全事故，保障人民群众生命和财产安全，现公布我区各地自建房安全投诉举报电话和邮箱（详见附件）。
《通知》中，明确了投诉举报受理范围以经营性自建房为重点；投诉举报受理时间，电话为周一至周五（法定节假日除外）工作日的正常上班时间，邮箱举报不受时间限制；还有提出有关工作要求。
小克快评：
防微杜渐，安全第一！自建房的安全问题，不容忽视。
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信息来源：广西发改委网站、南宁住建局网站等，CRIC广西综合整理；本文仅为个人观点，不代表所在企业观点；公众号“南宁微楼市“微信号（cricgx）”综合编辑，转载请注明出处。
广西南宁开展住房团购活动：保价3个月，逾期半年未交房可退
南宁城市风光 视觉中国 图
据广西壮族自治区南宁市住房和城乡建设局，9月28日至10月31日，南宁举行“支持刚性和改善性住房需求”金秋住房团购活动。
该活动由南宁市住房和城乡建设局、南宁市总工会指导，南宁市房地产行业协会、团购房企联盟联合主办，南宁市勘测设计院集团邕有家平台提供技术支持。
该活动面向南宁市各机关单位（含驻邕部队）、事业单位、国有企业，以满足购房者刚性和改善性住房的需求，助力项目纾困，提振房地产市场信心。
南宁住建局称，此次活动推出首批住宅约2000套，参与活动的房源地段、品质、配套较好，其中部分项目可能短期存在资金缺口等问题，风险基本消除，这些项目均已纳入政府监管，能够确保资金安全，能够保交楼。
本次团购活动涉及“三个优惠”。一是团购房源可在现有优惠基础上享受1-10个百分点的专属优惠；二是统一给予40%的购房契税补贴；三是可自主选择利率较低的按揭贷款银行，并给予一定幅度的贷款利率优惠。
南宁住建局称，本次团购活动有“三个保障”：一是项目交易价格保价3个月；二是购房交易资金100%纳入资金监管账户；三是承诺逾期6个月仍无法交房的，可无理由办理退房退款。