商业地产惨淡收场重庆协信星光天地2亿元起拍
电商迎合了现代年轻人的消费观,更是借助智能手机让网购无处不在,愿意爬坡上坎去商场闲逛的人不多了。网商已经让商业地产和实体商场躺平,彻底印证了马云当年的豪言。商业地产高昂的水电费和租金、物业管理费都已经不再适合当今人人都能做电商的时代了。有朋友称,网购的兴起与日渐下滑的房地产正在让我们经历一个新的时代。但未来会走向何方没人能说得清。
日前各大媒体都在关注统计局暂停发布青年失业数据这件事,再次热腾了整个网络,不禁联想到如今惨淡的实体商业,疲软的房地产、外贸出口也一跌不振。这些难道都是巧合吗?更加巧合的是,重庆协信控股集团远都房地产开发公司名下的“协信星光天地”遭到重庆五院的强制法拍,起拍价2.67亿元,一看拍卖的价格就知道这是一桩大买卖。
从现场照片上看,肯定是重庆繁华地段,公告上说是在重庆北部新区金开大道70号。这已经是第二次拍卖了,相比第一次拍卖并没有顺利找到买主,价格也比第一次优惠了些。拍卖介绍称协信.星光天地物业收费标准因商铺位置不同收费约5角-2元/一天不等。
根据收集的部分租赁合同显示,其中大部分租赁面积租赁期内采用基本租金与提成租金两者之中较高者为当月适用租金的方式,提成租金按当月总营业额的比例进行计算。经估价人员调查,均无法获取承租人当月总营业额,无法确定提成租金。部分商服用房使用的天然气是由租赁人自行申请安装,成交后其使用权的转移过户手续由买受人与租赁人自行协商。
开始建了。根据查询重庆政府官网可知,协信城立方玺院附近的商场协信星光天地于2023年5月开始建设,计划2023年12月建设完毕。星光天地是星光系首家社区型商业,包含零售、超市、电影院与餐饮等。
协信星光天地的介绍
协信星光天地位于重庆人和商圈,面积达到12万平方米,包含零售、超市、电影院与餐饮等业态。星光天地是星光系首家社区型商业,包含零售、超市、电影院与餐饮等。
重庆总部城星座公寓怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称:重庆重庆总部城星座公寓
城市:重庆
楼盘位置:大坪虎头岩
开发商:重庆渝中总部经济建设投资有限公司
产权年限:40年
建筑类型:高层,板塔结合,
公交线路:首条城市主干线--高九路为主交通轴线;
两座跨江大桥--嘉华大桥、石门大桥;
三条轨道线路--轻轨1、2、5号线从项目经过,距离歇台子、红岩村两个站点不过500米左右;
十余条公交线路,社区巴士环绕,道路交通、轨道交通无缝链接。
其他交通方式:渝中区大坪虎头岩转盘
规划信息:其占地面积为333333平方米,容积率,绿化率30%,共0栋楼,停车位1163
周边配套:在星光68广场、星光时代广场等商业地标之外,协信集团将逾四万方协信星光天地高端商业配套带到重庆总部城,在此打造涵盖商务餐饮、时尚购物、商务休闲、生活娱乐等城市商务中心,为片区商务白领及长居人士提供时尚与生活便捷
学校:二十九中、歇台子小学、石油路小学等
大坪医院、重医附一院毗邻重庆总部城。
包括中国银行、中国工商银行、重庆农村商业银行、新华保险等多家金融企业入驻,满足企业金融投融资及白领日常理财需求
坐享渝中4公里中央山地公园景观,朝北独揽稀缺江景资源,江北城市景观及嘉陵江景尽收眼底
(所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准。)
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