大家好,今天小编带来百年中山路厦门唯一国家级无假货示范街人却越来越少的问题,以下是小编对此问题的归纳整理,来看看吧。
深夜抵达厦门机场,城市正在睡梦中,坐车赶往中山路,费尽周折找到了要住的客栈。夜色下的中山路,静谧幽深,甚至还有一些孤冷,那些百年建筑在黑夜里看不太清,反而显得神秘高大。
第二天清晨,我踩着阳光去闲逛,却发现没有游客,只有零星早餐店开着门。只怪我去得太早,街道还未苏醒,这样也好,逛一个没有喧闹的商业街。
“中华十大名街”之一的厦门市中山路,人头攒动,生意红火的热闹景象,如今已难闻见。据厦门市思明工商分局调查统计,中山路注册登记的 282家企业及个体户,大多数正处于亏损状态,艰难苦撑,等待商机。
记者在中山路走访发现,一向有金铺之称的中山路,甚至出现了店面空置现象,一些店面大门紧锁等待招租,人流量也明显削减,除了节假日,这里的商业气氛已十分清淡。闲雅斋店主薛胜朝说,在中山路做了十几年了,对中山路衰落的感受很清楚,现在的人流量不如以前的二分之一,而且成交率低。
厦门中山路为何会陷入了前所未有的危机?
厦门市政府从年初就开始关注起中山路日趋冷落的现象,许多职能部门为此开展调研探讨,比较一致的结论是区域经济的发展,导致中山路地位下降。
二十多年的改革开放,厦门经济的高速发展,特别是近年来厦门城市化建设进程的加快,火车站、富山商业区、 SM商业城、莲花小区、前埔新区等地商业中心纷纷崛起,超市规模日益扩大,倡导休闲购物为一体的大型购物广场的出现,导致以中山路旧城为核心的商业街区在厦门地位逐年下降;同时,城区的扩大,老区人口大量向东部新区转移,热点区域也随之逐渐向东部地区分散。
厦门市思明工商分局在一份向有关部门呈送的调研报告,还分析了其它一些导致中山路陷入危机的原因:
一、功能不全,不适应新的商业发展模式的需要。中山路 282家企业中没有一个可以让人休闲娱乐的场所,除了购物还是逛商店,人们对旅游的概念已从过去的观光加购物转变为休闲、文化和精神的享受,导致中山路缺乏厦门的特色和企业的文化品味。
二、铺面租金居高不下,经营成本攀高。目前中山路最繁华地段的店租,每平方米达到 2000-- 5000元,商铺租金的费用占全部经营费用的 60%-70%,经营者普遍感到负担沉重。
三、交通方面存在障碍。中山路是老城区,地面陕窄,交通拥挤。车辆、自行车无处停放,又易丢失。
如何振兴中山路,厦门市政府和思明区政府及职能部门经过积极筹划,出台了一系列措施:
一是计划在中山路中华片区建设一个大型的商业广场,规划占地 4万多平方米,总建筑面积 8.35万平方米,总投资 8.5亿元人民币,以烘托商圈氛围,聚拢人气,增加区域吸引力。
二是规划将中山路建成全天候步行街。
三是以予政策扶持。如中山路 60%的店铺由思明区房管所负责管理出租,在租金上有一定的调控能力。思明工商分局也提出要结合中山路实际合理规划的建议,即在规则、布局中相应地统筹配套设施,如:建造小广场、小院落、小绿地、夜景工程等,给人们以休闲、娱乐、观光提供鹭岛特色,吸引更多的游客和消费者来中山路游览。
未来发展趋势
不久前,中山路步行街商会与厦门晚报联合主办了中山商圈发展高峰论坛,政府领导、专家学者、业界人士都纷纷提出了自己的观点:
思明区副区长黄嘉斌:中山路目标是建成中国商业名街
去年中山路改成步行街后,整体人气上升。但是中山路现在的定位与以前不一样。以前只是纯粹的购物,也就是初级阶段的商业街。现在,它则是一条集旅游、购物、休闲为一体的商业街,我们的目标是将它建设成中国著名的商业街。在实现这个目标之前,我们也做了大方面的努力,如硬件上夜景工程的建设,整个业态的调整等。另外,考虑到专业建设,结合第一市场退市后,中山路将推出各种专业街。如霞溪路可能改成闽台特色街,大中路改成妇女儿童一条街等等。
厦门大学人文学院副院长陈培爱:做好时间和地域的延伸
虽然中山路定位为娱乐、休闲、美食街,但目前小吃仍比较少。中山路目前已经有了自己的标志,这样有助于对外宣传。但是怎么让人一来厦门,如果不去鼓浪屿不去中山路就会遗憾?这里面涉及两个延伸——时间延伸和地域延伸。我们可以在这里举办各种活动,不一定要大型的,一些小型的人性化的活动也未尝不可。另外很多人都是晚上10点后才开始夜生活,政府部门应该动员一部分的商家营业到12点。中山路要留住人,还应该在地域上有所延伸。把中山路的一些叉路打造成小吃特色街,让逛街逛累的人有个停留的地方。政府需要做的只是营造一个购物的氛围。
厦门理工学院文化传播系主任郭肖华:在中山路过“慢生活”
在国内很多人眼里,厦门是一座很传统的享受慢生活的城市。中山路就应该是一个减速器。所以,中山路应该是让大家不来买东西也要来这里逛一下。因此,中山路应该做一些大手笔的活动。如果中山路在中秋节时,能进行厦门人喜爱的博饼比赛,整条街都是一桌桌的人围着游戏。(营造)有格调,有追求的奢华,让人关了门还不想走,中山路的文化定义应该高于商业贸易。
中共厦门市委党校副教授杨立茂:让人感受闽南文化气息
中山路的发展是历史沉淀的过程,并不是一两天就能变成现在这样。作为旅游景点,对于厦门市民还是外地游客,中山路都应主打温馨之牌。让游客徜徉中山路,感受温馨、和谐、安静的闽南文化。除了现在的雕塑等文化符号之外,应该引入一些闽南文化气息的商家,如图书、字画等。另外,对有闽南特色的商家和商品,可由消费者协会采取授牌保真等措施,最大限度地保护消费者的利益,使中山路产生不同于一般购物场所的公信力。另外对于本地居民,中山路应该是一个怀旧之地,恢复一些儿时印象最深的中山路特色,如商品、店堂、招牌等。让市民感觉不是来购物,重要的是来纪念、寻梦。
市贸易发展局副局长梁群民:购物广场店面业主不能太分散
单家独店并不是好的经营模式,中山路气息起来后,形成浓厚的商业氛围,所有商家共生共荣。厦门MALL(大型购物中心)做得最成功的就是SM和世贸,也有诸如香水城、达意商城等失败案例。SM成功在于经营理念,SM掌握了整个MALL的80%店面。很多开发商想的都是,项目结束了,房子卖完了,怎么经营就没我什么事了。如果很多店面掌握在业主手中,商场必然很难形成统一的商业。
特色和地段
中山商圈作为厦门商业的发源地,历史悠久、声名远扬,并且紧跟时代跳动的脉搏,始终站在厦门特区经济发展的最前沿。她位于厦门岛的西南部,以中山路为主干,辐射出各条支路。除了局口女人街要进一步深化外,大中路、镇邦路等支路的经营业态都已逐步形成特色商品专业街。中山商圈是厦门乃至整个闽南金三角最具商业价值的商圈之一,除了与生俱来的区位优势,还有独特的人文积淀,体现出厦门商业兼容并茂、开拓进取的风格。商圈内的中山路是目前全厦门市唯一一条国家级“百城万店无假货”示范街,并且被誉为中华十大名街之一,华联、来雅、巴黎春天等大型知名企业都入住其中。为了进一步打造中山商圈,思明区政府以中山路为龙头,开发建设十大项目,包括南中大地、名汇广场、老虎城等。目前,这十大项目均正在建设,总投资达到60亿元,总建筑面积近100万平方米。许多业内人士认为,中山路的良好环境和十大项目的开发建成,将促进中山商圈的进一步繁荣。
厦门哪里好玩又便宜?厦门便宜好玩的地方推荐
【导语】:去厦门旅游的你,假如是第一次去厦门玩的话,不妨看看小编给大家整理的厦门便宜好玩的地方攻略。》》》厦门哪里看日出好?厦门看日出最佳地点推荐》》》厦门晚上哪里好玩?厦门晚上好玩的地方推荐 厦门便宜好玩的地方:中山路 中山商圈作为厦门商业的发源地,历史悠久、声名远扬,并且紧跟时代跳动的脉搏,始终站在厦门特区经济发展的最前沿。她位于厦门岛的西南部,以中山路为主干,辐射出各条支路。除了局口女人街要进一步深化外,大中路、镇邦路等支路的经营业态都已逐步形成特色商品专业街。中山商圈是厦门乃至整个闽南金三角最具商业价值的商圈之一,除了与生俱来的区位优势,还有独特的人文积淀,体现出厦门商业兼容并茂、开拓进取的风格。商圈内的中山路是目前全厦门市唯一一条国家级“百城万店无假货”示范街,并且被誉为中华十大名街之一,华联、来雅、巴黎春天等大型知名企业都入住其中。(点击图片进入下一页) 关于吃(最主要的小吃举荐) ★乌糖沙茶面(好吃,味道浓,料很新奇) ★斯利美芒果冰(超好吃的。在厦禾街道公交站何处,叫禾祥西路聚祥广场对面,一条小路进去。最好吃的是芒果冰加芋圆。) ★局口拌面。在中山路快到思明片子院的一个冷小路进去,可能要问一下当地人,小路口有个卖腌生果的,里面的拌面很好吃,最主要的是喝他们的汤,很喷香很鲜。 ★厦门春卷,就是局口街口的那家不错。 ★叶氏麻滋,步行街有,鼓浪屿上面的更正宗。 ★酸辣卷,贡饼,步行街上有,好吃又廉价。 ★小眼镜年夜排档,酱油水海鲜很好吃,而且很廉价,在文灶康康柳丁对面。 ★九龙塘食府,有点贵,但很好吃,情形好。 ★咖啡店,厦门有良多咖啡店,举荐西缇何处的,咖啡街,白领小资的感受。还有厦年夜西村的黑糖,南华路的朗地,雅舍,斗劲有人文底蕴。+ 推荐文章:广州怎么去厦门旅游?广州坐高铁到厦门旅游全攻略厦门有什么好玩的地方?厦门自助游路线攻略(编辑:kash)
后缀:百年中山路:厦门唯一国家级无假货示范街,人却越来越少
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