青岛楼市的传说结束了青岛房价三连跌青岛首付降低都没用
青岛楼市自从给郊区进行了两成首付之后,青岛房价跌的更惨了。
青岛那些房东看到这个两成首付以后,想到的不是说如何上涨青岛房价,而是趁着这个机会,赶紧把青岛的二手房给卖出去。
在上个月里面,青岛楼市的新房房价环比下跌了0.1%,但是青岛的二手房房价却环比下跌了0.9%,跌幅是非常大的。青岛楼市走到这一步,很多2018年在青岛房价高位时买入的人,已经是损失惨重了。
青岛房价在2016年、2017年有过两年的房价大涨,正是这两年的房价大涨,让很多青岛年轻人觉得自己是炒房高手,可以在楼市里面赚到钱。于是他们在2018年的时候,就在青岛楼市里面追高买入了。
会。根据查询吉屋网显示,截止于2023年8月11日,青岛房价还将继续下跌,但是下跌的幅度不会太大,国家对房地产市场的调控政策不会松动,从2023年年初开始,国家对房地产市场的调控力度进一步加大,各地的调控措施也在不断加码,这也意味着,房地产市场的发展将受到更为严格的管控,青岛房价下跌的趋势还将持续一段时间。
抖音上看到青岛房价大幅度降价是真的吗
目前青岛的房价还是要看地基和楼盘的质量,每个区都不一样。城北的里山村房价已经稳定,一些地方过热的炒作现在已经降了下来。也有一些老房子的价格降低了。更多的地方房价稳定,但成交量很低,有价无市。阳曲区的大部分楼盘,因为共有产权、人才房等各种骚操作,房价稳中有升。而高新区前期饱受过度投机之苦,现在已经沦落为一条狗。即墨区缺电,房价下降明显。
总之,泡沫迟早会被戳破。是时候改变政府不让经济下滑的观念了。民族复兴靠房地产肯定不行。就算我们一起富了,房地产也发挥不了积极作用。产业结构调整,乡村振兴,内循环战略,都会迫使房地产泡沫破灭。仍然执着于20年前的房地产观,盲目投资房地产,你会死得很难看。
青岛房价下跌消息
青岛房价下跌消息
青岛这几年的楼市是非常火热的,房价出现了不小的涨幅,但很多人都说青岛的房价不会再继续上涨了,青岛房价马上会出现下跌,那现在我们就来看一看青岛房价下跌消息。
青岛楼市2020年3月周数据出炉,其中:
1、青岛楼市二手房挂牌价从16321元变为16306元,本周下跌15元,持续下跌。
2、青岛楼市近三周在售二手房数量为63777套,64089套,65455套,持续上涨。
3、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为2105套,1855套,1626套,成交量持续降低。
济南楼市的挂牌价都跌了,青岛自然也会跟着下跌。虽然有很多觉得青岛和济南不一样,但是这两个城市之间的其实还是很大的。
目前从青岛的二手房成交量来看,似乎马上就要开始反弹了,跌幅越来越少。
不过坏消息就是青岛的在二手房数量越来越多,房子依旧是不好卖。
“折损80万”青岛一楼盘价格大降,业主砸售楼部,房价只能涨不能降吗?
?商品房?顾名思义就是作为商品,那么就带有商品的属性,有涨有跌可以说是正常现象!但是如果我们是该小区的业主买了房子之后暴跌80万,直接将首付款亏掉,心里面自然是不好受。其实最主要的还是处理问题的方式有所欠缺,打砸现象不可取!如果说能调解就尽量调解,尽量避免损失,好好协商才是正确的行为!
1、砸售楼部相关媒体爆出:山东青岛一计划外20201年11月份交房的在建楼盘总体房价产生了巨大的波动,每平米降价几千元,以购房的业主至少要损失30万,最高的损失80多万。所以从今年11月4日开始,该小区售楼处就有不少以购房的业主前来讨要说法。这些业主跑到售楼部进行破坏,并且举起横幅高喊着要?退房?。开发商的相关负责人也对外作出回复说:?卖多少是自己的权利,就算免费送人,也跟这些业主没有关系?。
该事件一出,迅速引发网友热议!虽说开发商的态度比较坚决,但总体来讲,说出的话还是有一定的道理。开发商降低楼盘销售价格,难道他们是不想挣钱吗?这肯定不是的,开发商自然而然是想多挣钱,可是市场的经济大环境如此,市场的经济决定了楼盘的销售价格。楼盘做出降价处理这也是根据市场经济做出的调整,只能说是非常无奈的行为!
2、业主自然是不好受有的家庭可能是倾尽毕生的积蓄,买了这样一套房子。那房子还没有交房就已经亏了七八十万,这可真的不是一笔小数目,一般人是无法承受的!所以才会情绪失控吧!行为是能够理解这一点,确实没错,但是凡事也要讲究有法可依!所以就有不少的网友说:?又不是逼着你们去买房,买房是自愿行为,买房难道只能着涨价吗?如果说涨了七八十万,你们还会这样去自觉主动的补齐差价吗??
大家讲的确实都没错!只能说投资眼光还是有所欠缺,楼盘价格销售暴跌,这与周边的配套设施以及小区的地理位置有着莫大的联系。在其他小区降价幅度较小的情况下,为何该小区降价力度如此之大?作为购买的业主,也应该认识到自身的问题所在。其实该小区楼盘降价打击最大的应该就是?刚需住户?,毕竟按照之前的贷款方式,真的是让首付都亏掉了,后期还款自然是心里不舒服。对于炒房团而言,你们做的就是买卖,有买卖自然就有风险,有风险就得默认。
3、小区给出另一种说法该楼盘名叫禹州朗廷府,10月5日对外发布信息称?网络上关于该楼盘的销售价格是不实信息?,确实有房子进行了降价销售,但是对外这些降价的50套房子是属于?工抵房?。可业主们表示并不接受,因为工抵房是不能在售楼部进行销售,而他们看到的却是这些名义上的?工抵房?在小区售楼部正常的售卖着。
大商品买卖真的是需要谨慎!一定要从全面去进行规划,进行考察,要找到风险所在,再决定是否可以购买。买房是一件大事,要看清楚利弊,同时也要知道是带有风险性的。房价有涨有跌,这是正常情况,可涨跌的幅度过大,这又是非正常情况,最主要的还是开发商要讲良心,毕竟买房不容易啊!
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