定了徐州这11个地方要拆迁

实际征收土地范围以最终批准文件为准。三、公告期限本拟征收土地公告期限为2022年9月29日至2022年10月18日。四、工作安排拟征收土地公告发布后，贾汪区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。五、其他事项自本拟征收土地公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。特此公告。贾汪区人民政府2022年9月29日

贾汪区人民政府拟征收土地公告根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《江苏省土地管理条例》有关规定，因公共利益需要，经贾汪区人民政府决定，启动土地征收工作。现将有关情况公告如下：一、征收目的根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条的规定，本次征收土地目的为：在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围内，经省级以上人民政府批准由县级以上地方人民政府组织实施的成片开发建设需要用地。二、征收范围本次拟征收土地位于塔山镇张场村，东至华升面粉厂、西至252省道、南至恒舜路、北至加油站。拟征收土地位置详见附图。实际征收土地范围以最终批准文件为准。三、公告期限本拟征收土地公告期限为2022年9月29日至2022年10月18日。四、工作安排拟征收土地公告发布后，贾汪区人民政府将组织开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。拟征收土地现状调查内容包括：拟征收土地的位置、权属、地类、面积以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的位置、权属、种类和数量等。请土地所有权人、使用权人予以配合，并在《拟征收土地现状调查表》上对调查结果予以签名或盖章。拟征收土地社会稳定风险评估工作中，将听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。五、其他事项自本拟征收土地公告发布之日起，任何单位和个人不得在拟征收范围内抢栽抢建；违反规定抢栽抢建的，对抢栽抢建部分不予补偿。特此公告。贾汪区人民政府2022年9月29日江苏省人民政府关于徐州市沛县天然气管网及厂站设施工程项目建设用地的批复徐州市人民政府:你市《关于申报徐州市沛县天然气管网及厂站设施工程项目用地的请示》（徐政报〔2022〕34号）收悉，现批复如下：一、同意沛县的农用地转用方案和征收土地方案，将位于敬安镇、沛城街道、张寨镇、朱寨镇的农民集体所有农用地1.2442公顷-其中耕地1.1955公顷）、未利用地0.0018公顷转为建设用地并征收为国有。以上共计批准建设用地1.246公顷，其中转用农用地1.2442公顷；征收土地1.246公顷。二、同意沛县的补充耕地方案。要督促补充耕地责任单位严格按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用，切实做好耕地补充及其后期管护工作。

三、同意沛县的供地方案，将批准的建设用地以出让的方式用于徐州市沛县天然气管网及厂站设施工程项目建设。四、你市要督促沛县人民政府严格依法履行征地批后实施程序，依法做好征地补偿安置工作，按照《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保证原有生活水平不降低，长远生计有保障。五、严格按照国家有关规定征收新增建设用地有偿使用费，并确保工程实施过程中生态管控措施严格落实到位。2022年9月7日江苏省人民政府关于新沂市城乡建设用地增减挂钩建新区2022年第3批次（19挂）土地征收的批复新沂市人民政府:你市呈报的（新）地挂呈字〔2022〕第3号新沂市城乡建设用地增减挂钩建新区2022年第3批次（19挂）建设用地收悉。根据《省政府关于委托用地审批权的决定》（苏政发〔2020〕40号），受省政府委托用地审批权，该批次由徐州市人民政府承接审批。经审查，现批复如下：一、同意你市的征收土地方案，将棋盘镇金李村、双新村和佃富村的集体土地22.7294公顷征收为国有，用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。二、你市要严格履行征地批后实施程序，依法做好征地补偿安置工作，按照《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保障原有生活水平不降低，长远生计有保障。三、请按照国家和省有关产业政策、供地政策及生态管控、大运河核心监控区管控相关要求做好供地工作，并将供地情况上报省自然资源厅备案。四、有土壤污染风险的地块（重点监管单位、重点行业企业遗留地块等），在土地使用权收回、转让完成前应完成土壤污染状况调查和调查报告评审、备案，确定为非污染地块的，可以进入用地程序；用途拟变更为住宅、公共管理和公共服务用地的地块，变更前（出具规划条件文件前）应完成土壤污染状况调查和调查报告评审、备案，确定为非污染地块的，可以进入用地程序；地块调查报告评审后确认为污染地块的，污染地块未经风险评估、风险管控、修复，未达到相应规划用地土壤环境质量要求的，不得进入用地程序。2022年9月27日江苏省人民政府关于新沂市2022年度第3批次村镇建设用地的批复新沂市人民政府:你市呈报的（新）地呈字〔2022〕第5号新沂市2022年度第3批次村镇建设用地收悉。根据《省政府关于委托用地审批权的决定》（苏政发〔2020〕40号），受省政府委托用地审批权，该批次由徐州市人民政府承接审批。经审查，现批复如下：一、同意你市的农用地转用方案和征收土地方案，将墨河街道新戴村和段庄村的9.165公顷集体农用地（其中耕地8.0386公顷）、0.2534公顷未利用地和北沟街道北沟社区的1.9953公顷集体农用地（其中耕地0.2374公顷）转为集体建设用地并征收为国有。以上共计批准建设用地11.4137公顷，其中转用农用地11.1603公顷、转用未利用地0.2534公顷；征收集体土地11.4137公顷。二、同意你市的补充耕地方案。请按照补充耕地方案，补充数量相等、质量相当的耕地，切实做好耕地补充及其后期管护工作，落实建设占用耕地耕作层土壤剥离利用。三、你市要严格履行征地批后实施程序，依法做好征地补偿安置工作，按照《中华人民共和国土地管理法》的要求，及时足额支付补偿费用，落实被征地农民的社会保障费用和安置措施，妥善解决好被征地农民的生产和生活，保障原有生活水平不降低，长远生计有保障。四、请按照国家和省有关产业政策、供地政策及生态管控、大运河核心监控区管控相关要求做好供地工作，并将供地情况上报省自然资源厅备案。五、有土壤污染风险的地块（重点监管单位、重点行业企业遗留地块等），在土地使用权收回、转让完成前应完成土壤污染状况调查和调查报告评审、备案，确定为非污染地块的，可以进入用地程序。地块调查报告评审后确定为污染地块的，污染地块未经风险评估、风险管控、修复，未达相应规划用地土壤环境质量要求的，不得进入用地程序。2022年9月27日

一、2023年江苏徐州贾汪区首批拆迁村名单有哪些?
??????2023年江苏徐州贾汪区首批拆迁村名单涉及大泉街道宗庄村、潘安湖街道唐庄村、工业园区岗子社区等7个村,具体拆迁名单如下:
??????1、工业园区
??????岗子社区:根据《贾汪区人民政府拟征收土地公告》(贾拟征告〔2023〕1号):建设用地项目名称为徐州工业园区升级大道建设工程项目,拟征收土地位于工业园区岗子社区。
??????2、大泉街道
??????(1)宗庄村:根据《贾汪区人民政府拟征收土地公告》(贾拟征告〔2023〕2号):建设用地项目名称为贾汪区徐州路建设工程,拟征收土地位于大泉街道宗庄村。
??????(2)崮岘村,茱萸山街道闫村:根据《贾汪区人民政府拟征收土地公告》(贾拟征告〔2023〕3号):建设用地项目名称为贾汪区融创路工程项目,拟征收土地位于大泉街道崮岘村,茱萸山街道闫村。
??????3、潘安湖街道
??????(1)瓦店社区、马庄村:根据《贾汪区人民政府征收土地方案公告》(贾政通〔2023〕1号):经省政府批准(苏政挂C〔2022〕008号),同意《徐州市贾汪区城乡建设用地增减挂钩专项规划2022年度第1103批实施方案》,将潘安湖街道1.9061公顷集体土地征收为国有,其中瓦店社区0.5238公顷(农用地0.5238公顷)、马庄村1.3823公顷(农用地0.4115公顷、建设用地0.9708公顷),用于城乡建设用地增减挂钩项目建新区建设。
??????(2)唐庄村:根据《贾汪区人民政府征收土地方案公告》(贾政通〔2023〕2号):经省政府批准(苏政地C〔2023〕001号),同意将潘安湖街道唐庄村6.982公顷集体农用地(其中耕地5.036公顷)、0.9253公顷未利用地转为建设用地并征收为国有,同时将潘安湖街道唐庄村0.0563公顷集体建设用地征收为国有,总面积7.9636公顷,用于贾汪区2022年度第5批次村镇建设用地。

期待已久的2022年征收计划,终于来了!昨天,徐州市政府官网发布了《市政府办公室关于印发徐州市2022年度房屋征收计划的通知》。

??????今年全市共计划征收万m2,涉及29065户,其中市区计划征收涉及19332户。

全市计划实施新征收项目81个,约万m2。
(一)市区房屋征收计划
2022年市区计划实施新征收项目56个,约万m2。
??????1.鼓楼区:实施新征收项目6个,约万m2。
??????2.云龙区:实施新征收项目20个,约万m2。
??????3.泉山区:实施新征收项目9个,约万m2。
??????4.徐州经济技术开发区:实施新征收项目7个,约万m2。
??????5.徐州淮海国际港务区:实施新征收项目3个,约万m2。
??????6.铜山区:实施新征收项目6个,约万m2。
??????7.徐州高新技术产业开发区:实施新征收项目3个,约万m2。
??????8.贾汪区:实施新征收项目2个,约21万m2。
(二)县(市)房屋征收计划
2022年县(市)计划实施新征收项目25个,约万m2。
??????1.丰县:实施新征收项目9个,约万m2。
??????2.沛县:实施新征收项目3个,约20万m2。
??????3.睢宁县:实施新征收项目6个,约万m2。
??????4.邳州市:实施新征收项目3个,约万m2。
??????5.新沂市:实施新征收项目4个,约万m2。
??????具体都是哪些地方今年要拆迁?我们分区详细看看!

??????鼓楼区去年有18个项目,今年大幅缩减,只有6个项目。三角线周边、民航修造厂周边,2大片区征迁继续列入计划。金马通道工程今年开工,涉及101户征迁。
??????云龙区今年有20个项目,和去年一样,但征迁面积有所缩减。最令人意外的是,去年在列的新生里棚户区,今年竟然不在列!大郭庄片区的东兴物资市场,今年依旧在列。新城区5个村庄——韩山窝、崔庄、赵武、郭店、六堡的拆迁,成为关注热点,这将为新城区拆出大规模的建设用地。

??????泉山区今年有9个项目,比去年少了3个,但拆迁面积由101万m2大减至万m2。主要涉及水漫桥、余窑、教育学院东、榴园小区等几个老城区地块。

??????经开区今年7个项目,征迁面积比去年减少一半。今年大庙中心街区、孤山市场将迎来大规模征迁!徐海路的柴油机厂职工宿舍、金山桥的幼师地块,也将征迁。另外,秦梁洪村、大黄山村、狼古墩村都将征迁!

??????港务区今年征迁涉及王新庄、_城矿家属院,以及徐丰快速路改造项目。

??????铜山区6个项目,只有2个位于铜山城区,即大学路板块葛楼村、凤凰山片区。其余4个项目都在各乡镇。

??????高新区3个项目,包括拖龙山地块改造涉及户数最大,信步及周边地块征拆面积最大。

??????贾汪区仅仅2个项目,比去年少一半,而且都是冷门板块。
??????对比去年的征迁计划不难发现,今年征迁规模大幅缩减。去年全市共144个项目(市区83个),今年全市只有81个项目(市区56个);征收面积更是由去年的万m2(市区万m2),缩减到今年的万m2(市区万m2),征迁规模缩减四成以上!
??????为什么缩减这么多?因为,住建部去年就叫停了大规模拆迁!去年8月10日,住建部网站发布了《关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的通知(征求意见稿)》。