敏捷·锦绣海湾城湾区滨海温泉大城已熟

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敏捷·锦绣海湾城湾区滨海温泉大城已熟

广东中山敏捷·锦绣海湾城是敏捷集团打造的集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体的综合性滨海文旅项目。

凭借得天独厚的自然生态环境，敏捷·锦绣海湾城造就不一样的生活居所。在此基础上，项目搭建成熟生活配套，深究居者生活方式，以细节之处传递敏捷态度，描绘山海惬意生活的美好蓝图。因此，该项目一经推出，即受到购房者青睐。

敏捷集团在中山翠亨新区深耕13年，打造敏捷·锦绣海湾城。企业供图

区域利好，中山翠亨新区迎来新机遇

近年来，随着深中通道建设的稳步推进，以及深茂铁路、港珠澳大桥等建设，中山在珠三角城市群中的综合交通枢纽地位逐步凸显。每个大片区的发展都将促进一个重点微区域的诞生。在区域发展上，由于深圳前海、珠海横琴、广州南沙三大自贸区交会于中山翠亨新区，中山翠亨新区便承接了三大自贸区产业转移，吸引众多企业先后落户。

其中，“金融科技现代服务业”产业，投资额达千亿元，将打造为粤港澳大湾区“大总部基地”，发展潜力巨大。由此，中山翠亨新区被称为“年轻版的前海”，迎来发展新机遇。而翠亨新区-前海圈新中心即将构成，将成为深圳、中山金融城核心的发展圈。

随着交通路网的日趋完善，中山翠亨新区变得更加立体。中山翠亨新区拥有“一口岸、三大桥、三站三轨道、四高速四快线五机场”的立体交通路网。深中通道的桥梁工程计划2023年底完成主体工程建设，该项目全线计划于2024年建成通车。此外，深珠通道（伶仃洋通道）规划正在加速进行。中山翠亨新区位于深中通道及深珠通道的首站，届时，中山前往深圳前海可实现快速、便捷的交通转换。

业内人士认为，中山翠亨新区的腾飞，将引领粤港澳城市人口的变迁，让择址在中山翠亨新区，成为财智人群的一种选择。

坐拥山海林资源，13年筑就“大城”

在区域规划与环境优势吸引下，中山翠亨新区吸引了敏捷等品牌开发商进驻，这片价值洼地的高端宜居属性愈发清晰。

据悉，创立于1993年的敏捷集团，历经20余年的稳健发展，成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国综合性企业集团。2020年敏捷集团实现年销售额超510亿元。

基于消费升级背景下人们对品质居所的需求，敏捷集团携手中山市政府在中山翠亨新区深耕13年，打造大湾区滨海温泉大城——敏捷·锦绣海湾城。

敏捷·锦绣海湾城是集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体的综合性滨海项目，体量超600万平方米，产品包含洋房、美墅、办公产品、商铺等业态。

敏捷·锦绣海湾城一经推出，连续三年获得中山网签成交总金额、总套数“双料冠军”。数据显示，2020年敏捷·锦绣海湾城共成交2365套，销售额达37.33亿元。2021年项目再创佳绩。据克而瑞统计数据显示，今年上半年，项目销售额超20亿元。

敏捷·锦绣海湾城之所以热销的原因在于，项目靠近翠亨轻轨站，可快速到达广珠深其他地区，此外，规划中的地铁18号线设站在项目附近翠云路，出行将更为便捷。

不仅如此，项目还拥有山海林旅资源。敏捷·锦绣海湾城傍山而建，西靠占地面积300平方公里的五桂山，其中森林覆盖率达到99%，负氧离子含量是市区的30倍以上；东望伶仃洋，毗邻省级湿地公园天然红树林生态区、深海稀矿镭温泉，坐拥约4.9公里伶仃洋海岸线，推窗即可欣赏湖景或海景。

在商业配套上，敏捷集团打造了一站式购物配置，现有海湾城大酒楼，各类临街餐饮小吃，品牌商家林立，肯德基计划年底进驻。此外，项目附近还有宝龙城商业MALL及9万平方米唐家城市广场。

在教育配套上，除周边拥有北师大、北理工、中山大学、省一级中山纪念中学、翠亨小学外，锦绣6期幼儿园已开园，海湾城公立小学预计2022年进入重点开发计划。

在园林方面，小区配置了六大主题岛、全龄园林，功能布置上涵盖全年龄段的活动场所，包括环跑道、童趣岛、活力岛、养生岛等。

值得一提的是，11月，敏捷·锦绣海湾城推出“乐购双11钜惠”新品上新，七重置业大礼，推售产品包括建筑面积81-119平方米的瞰海洋房、222-311平方米的花园别墅以及总价65万元起的社区现铺。

文/张晓兰

编辑武新校对翟永军

敏捷锦绣海湾城

敏捷锦绣海湾城位于中山市南朗镇翠亨新区。

敏捷锦绣海湾城是敏捷集团打造的集商务会议、海洋温泉度假、养生、居住为一体的综合性滨海文旅项目。

产品包含洋房、别墅、公寓、商铺等业态，规划居住人口超10万人。配套商业综合体、天际泳池、海湾大酒楼、运动公园、风情商业街、公交总站、博爱门诊、古树公园、敏捷幼儿园等生活设施。

第九期洋房产品——“珑翠湾”采取现代新古典建筑风格，户型涵盖90-136平方米三房至四房，自带人工湖、社区环形跑道、室外缤纷泳池以及阳光乐园、童真乐园、爱宠乐园、阅读花园、对弈花园等五大主题园林。

翠亨新区：

隶属于广东省中山市，位于中山市东部临海区域，包括马鞍岛和南朗镇全境，总规划面积230平方千米。截至2015年末，翠亨新区总人口约35万人。

2012年，南朗镇与横门镇两镇共建翠亨新区。2013年3月25日，翠亨新区挂牌成立。2016年，设立中山翠亨新区管理委员会。

翠亨新区境内有广珠城际铁路、京珠高速公路、广澳高速公路、深中通道、中开高速紧密环绕。50海里范围内可抵香港、广州、深圳、珠海4个国际深水港，100千米范围内可抵香港、澳门、广州、深圳4个国际机场。1小时内可通达珠江三角洲4个国际机场和3个港口。

中山敏捷锦绣海湾城优缺点

中山敏捷锦绣海湾城优缺点如下：

优点：

1、深中/深珠通道大，深圳圈海岸资产。

2、广珠城轨站上盖，地铁轻轨通广深。

3、万亩资源大盘，有山有海有温泉。

4、小区规划多所中小学。

5、2公里范围内超2个大型商业mall。

6、未来规划温泉旅游小镇，实现价值飞跃。

缺点：

周边没有繁华的商业街，附近居民的生活水平整体比较低。

中山翠亨锦绣海湾城的简介：

中山翠亨锦绣海湾城紧靠中山翠亨新区，依托万亩红树林湿地，获批广东中山翠亨国家湿地公园，项目园内设计优质，宜居生态小区，环境好，空气质量高，优质环境影响升值，发展空间大。

翠亨新区位于广东省中山市东部临海区域，粤港澳大湾区地理几何中心，是南沙、前海、横琴三个国家新区和广深港澳四大城市两个“同心圆”的圆心位置，总规划面积约230平方公里，包括南朗镇全境及火炬开发区临海工业园，集中建设区约80平方公里，起步区约35平方公里。

新区北承广州南沙新区，南接珠海横琴新区，东经深中通道承接深圳前海新区，西连火炬开发区，1小时内可抵达珠三角5个国际机场和5个国际港口，广珠轻轨、京珠高速、港珠澳大桥紧密环绕。

中山市锦绣海湾城开发商是谁

中山锦绣海湾城楼盘项目的开发商是敏捷集团。中山锦绣湾城地产项目是一个万亩滨海温泉城，位于粤港澳大湾区C城中山市翠亨新区。从区域位置来看，翠亨新区位于广东省中山市东部沿海地区，是粤港澳大湾区的地理和几何中心。是南沙、前海、横琴自贸区和广州、深圳、香港、澳门组成的两个同心圆的中心。其地理位置尤为突出，区位价值非凡。锦绣海湾城将项目定在翠亨新区之上，不仅可以通过发达的区位条件为后期生活提供出行便利；其次，可以享受翠亨新区超千亿的产业辐射效益，促进项目持续升值；此外，翠亨新区的高度发展和规划，为锦绣海湾城带来了各种高端配套资源，创造了更加完美和谐的家居生活。锦绣集团用心建房，是海湾城的绝佳选择。中山锦绣海湾城，百万平米温泉城，正在体验着多彩生活的可能。

锦绣海湾城9期值得买吗

锦绣海湾城9期值得买。从购买价值分析，锦绣海湾城是雅居乐集团大型滨海温泉旅游地产项目，兼具投资价值和自住品质。现在卖9套房子，户型选择多，挺值得买的。地理位置上，项目位于南朗镇翠亨村，距中山市区约18公里，距澳门仅15公里，东邻隔海相望的深圳、东莞、香港40公里。地理上占据湾区核心，可以轻松实现跨城生活的便利。从有利投资的角度来看，该项目位于南朗镇南部，靠近珠海唐家，附近有深中通道、深珠通道和翠亨站。房价只有唐家的一半不到，深圳前海的十分之一，港澳的零头。而且靠近两座重要的跨海大桥和城际高铁站。这个项目的诞生占据了城市发展的重要核心。产品品质方面，项目总用地面积约9100亩，西临五桂山，东临伶仃洋，紧邻日产4700吨的深海温泉、300亩天然红树林生态区和大型湿地公园，是休闲度假的好去处。可见居住舒适度相当高，日常生活可以融入休闲度假的体验中。风景如画的生活，尽在锦绣海湾城。

后缀：敏捷·锦绣海湾城：湾区滨海温泉大城已熟