深圳楼市哪里的房子还值得买看清形势别乱买

龙华最值得买房的地方：

1、上塘：

地王周边房价上涨刚需3房成交火

上塘实际是包含了民治街道和大浪街道的楼盘，地王对于周边楼市的影响已经固定下来了，和平里，曼海宁等盘的均价基本都上涨了3000元左右，上塘道不是离地王*近的，因其品质优势，交易活跃度提升较为明显，价格也涨的飞快，和平里和曼海宁的热度提升，还有所属高峰学校的因素，刚需三房的销售比例更高。

2、锦绣：

标杆楼盘均价4.4万

锦绣的地段位置，决定了它的楼价是要看附近龙华老城和红山的脸色，标杆楼盘锦绣江南4.4万均价说起来是不错，苹果园地段相比龙华老城或关口的类似楼盘，价位差的并不多，应该主要归功于其相对不错的居住品质，类似的情况的还有风和日丽，及并未出现在榜单中的银泉花园。

3、潜龙：

近深圳北站成交均价5万左右

潜龙在民治站周围，本身又靠近龙华新区的核心北站，但是还没有享受到核心辐射带来的好处，应该说观感欠佳的民治大道影响不小。

鑫茂花园，地段不错，社区品质较好，加上紧邻潜龙学校，一直以来都是交易*为活跃的楼盘，成交均价参考一下，毕竟其内部不同位置朝向的差价是比较大的，本月采集的数据中，皓月意外上榜，挺好的盘就可惜全是多层的，春华四季园的主题就是高拓展，2变3，3变4很常见，所以均价会高一些。

调查数据本身并不能穷举市场全貌，但抽样采集还是能记录市场真实变化的，总体来看，市场确已回暖，成交全面迈向活跃，虽然还有冷热不均的情况，但是只要业主报价符合行情而房子状态又不错的话，成交速度比较快，特别是两房三房。

希望能帮到你。

深圳哪个区的房子最值得投资

深圳哪个区的房子最值得投资
从深圳东边和西边的房价来看，如果有能力的人，可以去福田和南山等城市发展，宝中是最受欢迎的地方，因为宝中的一些楼盘，已经有了一些投机分子的影子，所以在限购的时候，要多加注意，另外，龙岗是东边的中心，也是一个很好的投资地点。
什么样的房子适合投资
1、地理位置非常好.在城市中心或副中心，市政府或区政府，这些稀缺的土地资源是不可再生的，其重要性是无可争议的，它将“万众瞩目”于一人，占有最好的资源，同时也是一个城市的重点发展地区。
2、投资配套完善的住宅区.就今后的发展而言，居住在能够提供基本生活需求的社区内，周围有完善的交通、教育等配套设施，将是理想的居住形态，也更易于租赁。这种房屋，想要卖出去，也是轻而易举。
3、小房子的投资价值较高。房屋的种类比较多，有别墅，有洋房，有新房，有二手房，有店铺，乱花渐欲迷人眼，到底什么样的房屋才是最好的投资对象呢？从房子的角度来讲，不管是长期的，还是短期的，小房子都很合适。对于大面积的一手房，更容易产生空置的危险，对于老旧且价格昂贵的二手来说，最好还是少买为妙。
4、学区质量好的社区，比较好的投资对象。好的学区-房对房价的拉动是很大的，有时候一个地区的房价会受到一所学校的带动。因此，选一所好的大学是很重要的。