深圳楼市未来发展的话光明区和龙岗哪个更好

往期问答收录在“五哥谈房”网易号，看更多回复

会员提问：五哥，您好，我在龙岗上班，想减少通勤时间所以我想就在龙岗买房，但最近感觉光明区好火热，我身边好多准备买房的人都打算在光明区买房了，想问，未来发展的话光明区和龙岗哪个更好？

五哥：你好，其实今日的光明类似于昨日的龙岗，但龙岗发展态势不如从前。龙岗因区域位置距工作岗位较远，使得大量工作者不再追逐。在深圳西部，有着巨大的购房需求，推动了房价。而龙岗的区域位置不便造成了需求不足，供过于求的局面，价格增长滞后。光明作为配套设施不成熟的地区，未来有一定的发展潜力。多条铁路开通加上产业兴起必将带动区域的经济发展。从各方面看，光明的发展都优于龙岗，在供需矛盾的刺激下，要考虑现实环境和自身因素再加以选择。

会员提问：五哥，你好，请问福田未来发展怎样？

首先我们需要考虑一个问题，我们更注重赚钱还是自住。如果说我们更注重自住，我建议咱们考虑光明地区，因为光明地区从前是农场，绿化环境更好，而且有大量的白地，是先规划后发展的区域，相对来说未来发展会更好，环境会更好。环境决定了一个地区的发展上限，所以未来的时候光明会更加适合自住，也比较适合长远发展。如果我们更考虑短期发展，那么我们应该考虑龙岗地区。为什么呢？因为我们赚钱需要考虑成本，赚钱周期。相对来说龙岗现在成本更低，所有配套都会在5年完成，所以周期更短，所以更建议考虑龙岗地区。