天津好在哪里在天津人眼里这座城市有三大特色
作为天津人,天津永远最好!放眼望去,津城作为北方第二城,纵使如今的工资水平不如北上广深,纵使近几年的发展不算突出,但天津就是好!
01:这里有水!
海河串联起津城和滨城,无论是在天津之眼旁的海河岸边,还是天津站、津湾广场、解放桥附近的海河两岸,夏日里这儿总是游人如织。
滨城就更不需多说了,塘沽外滩总是熙熙攘攘,渤海之滨风景如秀!有水的城市给人感觉就是舒适!
购房者在买房前首先要确定好买房的城市,才能开展其他的买房准备工作。现在有很多城市对购房者都有吸引力,比如北京、天津、上海、广州、深圳等等。但是不难发现,这些城市的房价都不是很便宜,相比之下天津的房子便宜些,也比较适合宜居。为什么都说天津是个宜居城市呢?天津买房有哪些注意事项呢?一起来看看本文的介绍吧。
一、为什么都说天津是个宜居城市呢?
1、气候适宜
天津气候比较适宜,冬天不会太冷,最冷不过零下五六度,海河晚上结冰白天化,地暖供热也足够应对类似温度的天气。夏天不会太热,虽然没有东北凉爽,但跟江浙沪和一些中部城市比可以说是宜人了,这一点毋庸置疑。
2、地理位置优越
天津背靠北京,有城际高铁,最远的滨海站到北京南不过一小时左右。去往其他城市,北至黑龙江,南至广州、成都、武汉、上海等城市飞行时间基本都在三小时以内,时间成本低。
3、民生配套好
天津市医疗水平全国也排的上前几名,教育更是在众多一线、新一线、准一线、伪一线城市中名列前茅。
二、天津买房有哪些注意事项?
1、了解买房知识
买房前学习一些房产相关的知识是很有必要的,因为购买房屋所涉及到的金额是很多的,购买房子是一个比较专业的行为,如果对于买房相关的知识不了解,在买房的过程中肯定会遇到很多问题,甚至上当受骗。
2、看自己的经济能力
小编所说的看自己的经济能力,不仅仅看自己目前的经济能力,还包括自己接下来3至5年内短期的工作发展潜力以及未来10年至20年后可能的职业安排,还要包括自己平时怎么消费的,以及自己和家人身体的健康状况。最后算出一个数据,自己实际上能出多少钱做首付,而自己每个月可以承受的月供又是多少。在金融危机的情况下,意外随时可能发生。所以,大家一定要防范风险,不要透支购房。一旦发生意外,房子是很难出手的。要不然就得付出很大的代价,得不偿失。还是多预留些资金比较安全。
3、考察开发商的实力
如果楼盘的开发商实力强大,那么新楼盘的选址、物业服务标准,还是建造的房屋质量、户型,肯定都是值得购房者去进行购买的,现在开发企业跑路事件屡见不鲜,如果开发商的信誉不好,那么在购买这个楼盘房子的时候风险可能也会很大。
4、学会砍价
购房者看上一个区域后,首先要对这个区域的基本房价有个了解。在一家中介看上一套房子后,千万不要又找另外的中介看同一套房子。这样会使房东以为有很多人要买他的房子,这样讲不下价。看到中意的房子后,要敢于砍价,为了获得溢价收益,中介往往会把价格报的比较高,最好摆出一种有好几套房子可选择的态度,这样容易促使房东降价。
天津的人文特色是怎样的?
天津话是北方方言中的一种,流行于天津及其周边地区,特指以天津老城为中心的一个尖朝南,底朝北的三角形“天津方言岛”内人们所说的方言。
津菜是具有天津风味的地方菜系。历经几百年发展,逐步完善成一个涵盖汉民菜、清真菜、素菜、家乡地方特色菜和民间风味小吃的完整体系。
天津是诸多曲艺形式发源、兴盛和发展的地方。其中,天津时调、天津快板、京东大鼓、京韵大鼓、铁片大鼓、快板书等曲艺形式是在天津形成;而京剧、河北梆子、相声、评剧、评书、单弦、梅花大鼓、西河大鼓等是在天津兴盛和发展的。相声和京剧更是天津曲艺的重要代表。
天津的相声兴始于清末民初。那时在天津老城城根开始有了专供艺人演出的两块“明地”。天津著名的相声演员有:马三立、侯宝林、常宝堃、高英培、马季、冯巩、牛群、郭德纲、于谦等。
话剧是中西文化在天津碰撞交融最为突出的代表。早在1901年,教育家张伯苓就开始提倡戏剧,其弟张彭春则是第一个到外国学习现代戏剧艺术,并把西方写实剧首先介绍到中国的早期话剧活动家及导演。1906年,李叔同与同学曾孝谷在天津创办业余话剧团体“春柳社”并首演《茶花女》,开中国话剧之先河。天津的剧作家曹禺创作的话剧《雷雨》便是以民国时期的天津作为背景。此外,天津出现过的著名话剧人还有焦菊隐、于是之、林兆华、谢添等。
20世纪30年代,几位世界级的古典音乐家包括小提琴家雅沙·海飞兹、弗里茨·克莱斯勒、钢琴家拉赫玛尼诺夫等先后来到天津演出。李叔同是向中国传播西方音乐的先驱者,其作词的《送别歌》在民国初年作为在新式学堂中教授的学堂乐歌广为传唱经久不衰,已经成为中国音乐史上的经典名篇。
天津文学是“津味文学”和“卫派文学”的集合,在某一历史阶段曾间断性地呈现出天津地域文化特色,如“津味小说”的出现,但置放到一个更为长远的历史视域来看,“天津文学”的地域性和传承性都不那么明显。共和国成立初期的天津文坛是由解放区来的作家、诗人、戏剧家主导的,他们自身也成为天津文坛的主体,如孙犁的《风云初记》和《津门小集》等,都在这时期诞生。天津作家冯骥才是天津文学的代表人物,他创作的小说、散文众多,《挑山工》《珍珠鸟》等多篇文章入选教科书。
天津绘画历史久远,康熙乾隆年间,天津画坛是正统画风的重要领地。天津书法界早期有四大家,华世奎、孟广慧、严修、赵元礼。天津书画八大家有王学仲、孙其峰、孙克纲、王颂余、萧朗、爱新觉罗溥佐、赵松涛、穆仲芹,而弘一法师李叔同的书画技艺同样精湛。当代书画家有何家英、霍春阳、吴玉阳。
天津四大民间艺术为:泥人张彩塑、杨柳青年画、魏记风筝和刻砖刘。
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