泉州首套房贷利率执行下限公布看看能省多少附泉州最新购房政策……

泉州首套房贷款利率是多少中央银行决定，从十月一日开始，将个人住房公积金贷款利率降低0.15个基点，这是央行7年来第一次降低。泉州已经明确地采取了相应的措施，并予以实施。
新的政策要求：从十月一日开始，首套个人住房公积金贷款的利率从5年以内的2.6%、5年以上的利率调整为3.1%。对以前已办理过首次住房公积金贷款的消费者，从明年一月一日开始，将会有更多的折扣。比如，房贷利率为3.25%，按揭贷款60万元，首付2923.9元，利息合计27.72万元。
房贷利率降低到3.1%，月供将下降到2876.57元，总计26.3万元的利息，每个月可以少还47.33元，总还款额减少1.42万元。本次降准重点在于需求方面的降息，能够更好地降低刚需购房成本。
泉州现行的公积金制度还包括：在泉州市范围内购置一套新商品住宅，购房职工（包括产权人）、配偶、直系亲属等均可按规定提取住房公积金。首套房首付不低于20%，二套房不低于30%，三套及以上不能贷款；如果借款人和妻子都缴纳了住房公积金，那么，贷款限额从60万元提高到80万元；如果是单方缴纳公积金，则从40万元增加到50万元。此外，首付款和增加最大贷款限额将于今年十二月三十一日结束。职工家庭生育或抚养两个或更多子女，可按最高贷款限额再增加100,000元。
近几年，泉州市住房公积金管理中心积极推进网上办、就近办、全省通办、跨省通办等改革，真正落实让数据多跑路，让群众少跑腿，有多项业务更是实现了“一趟不用跑”。
目前，公积金中心主要从事公积金贷款本金、偿还商业贷、离退休提取、解除劳动关系提取、冲还贷业务等。这些业务都可以在线办，老百姓不用到我们的窗口去办。
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房贷利率下调能省多少钱

房贷利率下调能省多少钱根据统计，个人购房首套房商业个人住房贷款利率的下限调整为不低于相应期限贷款市场报价年利率降低20个基准点，二套住房商业性个人住房贷款利率现行政策下限按现行标准要求执行。按照目前的5年LPR4.6%来看，相当于普通的第一套房，利率可以降到4.4%。
根据本金50万元、借款30年、等额本息等额的计算，首套买房人每月的房贷利率为4.6%，月供2563.22元。如果按照4.4%的最低利率计算，每月还会减少59.42元，贷款总额会减少2.5万元。需要注意的是，通知规定，中国人民银行和银监会各派出机构按照“因城强化措施”的标准，具体指导各省部级债券收益率明晰自律体系，依据管辖区内各城市房地产业形势转变及城市政府部门管控规定，独立明确管辖区内各城市首套房和二套住房商业性本人住房贷款利率加一点下限。
房贷利率下调的最新通告按揭贷款利率分为商业贷款和公积金贷款，具体通告如下：
1、商业贷款利率：央行、银保监会于2022年9月29号发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，其中规定，到2022年年底，各城市有权阶段性维持、下调或取消本地首套房贷款利率下限。具体的调整幅度视各城市的政策而定。
2、公积金贷款利率：从2022年10月1日开始，首套住房公积金贷款利率将降低0.15个基点，而5年以内的贷款利率将从5年以内的2.6%调整为3.1%。第二套住房公积金贷款的利率不低于3.025%,5年以内的利率不低于3.575%,5年以内的利率不能低于3.575%。
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