毕业一年后我突然想在西安买房…

目前西安实行的买房政策2022为：

　　青年人才驿站买房

　　买房条件：进入西安青年人才驿站，毕业1年内有一次购房资格，不用考虑社保，落户，个税等政策。毕业1年后自动退出，资格取消！

　　申请入口：微信小程序——西安青年人才驿站（仅限硕博人员及985院校本科毕业生入站！）

　　2022西安购房新政策

　　详细内容：申请青年人才驿站可以直接买房通知

　　一、持续实行限购政策

　　1、西安限购区域

　　新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、长安区、西咸新区沣东新城(不含上林街道)、高新区(不含托管的非限购区域)、经开区、曲江新区、_灞生态区、航天基地、国际港务区。

　　2、西安不限购区域

　　西咸新区秦汉新城、泾河新城、空港新城、沣东新城上林街道、沣西新城钓台街道、大王街道，高桥街道、马王街道。

　　高陵区、阎良区、_邑区、航空基地、临潼区，高新区托管的非限购区域。

　　二、西安哪些人能买房

　　1、西安市户籍

　　西安户籍家庭遵循限购政策买房

　　2、非西安户籍家庭

　　在住房限购区域无住房的非西安市户籍居民家庭，持有西安市《居住证》，且在购房之日前6个月在西安市连续缴纳社会保险或个人所得税的，可购买1套二手住房。


　　3、市外户籍新落户西安家庭

　　从市外迁入西安且在住房限购区域无住房的居民家庭，落户西安后即可在住房限购区域购买首套二手住房。

　　三、西安住房限售原则

　　符合以下条件，西安住房方可销售

　　商品房：商品房买卖合同网签备案满3年且已取得《不动产权证书》，或《不动产权证书》取得满2年

　　二手房：《不动产权证书》取得满2年

　　四、人才购房政策支持

　　1、在陕院士或其所在单位购房用于保障在陕院士居住，以及经市委人才办确认的A、B、C类人才购买商品住房的，可予以优先保障，具体按相关实施细则执行。

　　点击查看：西安人才购房补贴政策

　　2、对本市消防救援队伍人员，能提供相关证件或单位出具证明的，参照现役军人购房政策。

　　点击查看：西安军人买房准备材料　

　　3、所需材料

　　经批准引进的各类人才购房，由于社保、个税已在人才认定过程中进行审查，在购房前不再要求提交社保或个税相关证明材料。

　　五、刚需家庭认定

　　1.居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身;

　　2.登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且购房前48个月无住房转让记录;

　　3.登记购房家庭成员符合我市住房限购政策;

　　4、二孩及以上家庭，符合我市住房限购政策;

　　5、28周岁及以上未婚人士，还须满足：无婚姻记录、本市范围内名下无房、购房前48个月内无住房转让记录，符合我市住房限购政策。

　　西安买房刚需条件有啥用

　　意向购房人多于可销售房源时，应按刚需家庭、普通家庭为先后次序，采取公证摇号方式分别产生选房顺序号和选房家庭，并按顺序进行选房。刚需家庭在本类别摇号未中的，可再次参与普通家庭摇号排序。

　　公证摇号售房时，房地产开发企业应提供不低于50%比例的房源优先保障刚需家庭。刚需家庭选房结束后如有剩余房源，纳入普通家庭选房范围。

　　六、西安买房首付比例调整

　　1、商业贷款

　　个人商业贷款首付比例、利率定价由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。

　　2、公积金贷款

　　西安购房新政策2022

　　七、多孩家庭

　　1、本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由2套增加至3套。购买第3套住房时，须落户满3年。

　　2、非本市户籍的二孩及以上居民家庭，住房限购套数由1套增加为2套。购买第2套住房时，需持有本市《居住证》，且在购房之日前2年在本市连续缴纳社会保险或个人所得税。
　　3、二孩及以上家庭在住房限购区域参加新建商品住房购房登记时，第1套、第2套以“刚需家庭”类别登记，第3套以“普通家庭”类别登记。
法律依据
《商品房管理办法》第16条的规定，如认购书内容包括了买卖双方基本信息、商品房基本状况、商品房价款及支付、商品房交付条款，且出卖人（房地产开发企业）已按约定收取全部或部分购房款，那么认购书即可视为商品房买卖合同。此类认购书不管是否约定“择日签订商品房买卖合同”或“办理商品房买卖合同的网签、备案手续”均被认定正式的商品房买卖合同，后续签订的相关商品房买卖合同，视为补充协议或变更协议。如任何一方违反该认购书，承担违反商品房买卖合同的违约责任。按目前司法实践，如房地产开发企业未取得商品房预售许可证明，该类认购书无效，但在一方起诉前取得商品房预售许可证明的，该类认购书有效。

刚毕业不到一年，想买房，如何操作，详细情况如下。

解答：
1、以你现在所处的地方房价来说，你买一套100平的房子，总房款是80万到100万之间，家里给你支付30万，但是还有50万到70万的尾款。你现在肯定还是单身，一般单身的贷款买房的话，首付怎也在40%，80万的房子，首付就是32万，而且有一点你还得注意，新房子说的价格都是裸房价，不包括后期费用，如果加上后期费用，你得再多准备4万左右，所以，首付加后期费用，你得准备36万左右，一套80万的房子，你首付30万，尾款还有50万，你现在只是上班一年，交公积金还只是交了一年，所以说肯定是贷不出这么多。
所以，我的建议，你要是买房子的话，可以选择买一个小户型的两室。

2、你现在已经是成年人，只要是在你名下没有房子，就不算二套房，都可以算是首套

3、如果你决定在你工作的地方买房子，我建议你是吧户口迁回来。银行贷款也会有户口要求，这是根据当地的要求，具体你可以去当地银行咨询。

希望我的回答对你有帮助

西安大学生毕业后两年准备在西安买房可以落户吗，是外地的户口

新政策上说的很清楚，要以下几个条件：
1、2016年12月31日之前，购买90平米以上住宅，并在房管局网签的房子。注意哦，房子要五证齐全啊，不然属于非法交易，无法网签办房产证的。
2、在西安市缴纳社保1年以上，有正规稳定工作的。社保必须是西安市的，不是陕西省的。
这两个条件需同时具备，而且这些条件是落户的资格，完全满足也不一定百分之百就能落户成功，因为户口本来就是由派出所管理的，所以还要问清楚迁入和迁出的派出所情况。
关于落户的问题，你可到西安搜狐 焦点网（xa.focus.cn）上的论坛和新闻政策里看看，比较全，或者关注微信，里面有更为全面的说法。
希望帮到你！

95后女生工作三年在西安买房，凭借自己的努力买房是一种什么体验呢？

凭借自己努力买房肯定是一种非常爽的体验，因为房子对大家来说是非常重要的，不管在哪里工作都想有一个属于自己的家。但是房子并不是那么容易就能够轻易购买的，毕竟一套房子多多少少也需要个几十万元，对于普通人来讲是一笔非常大的财富，甚至要掏空几辈人的积蓄。但是这个95后的女生却做到了，虽然这个房子并不是小区房也不是商品房，而是大家口中的老破小，不过也让女子欣喜不已。

大家都知道买新不买旧的道理，但是如果真的要凭借这个女子的努力购买一套比较新的商品房还是不太够格的。这种老破小是最为合适的一个房子，因为既能够让女子居住，也能够重新装修一番。女子也表示自己付完首付之后手里就没有钱了，因此家里的清洁卫生方面都只能自己去动手干。

而且这个女子有着全家人的支持，也可以看出大家对于女子的这种举动也是比较认可的。因为女子没钱了，所以自己的爸爸和大伯就帮忙刷墙，而小叔则给家里做吊顶做水电，堂哥也是加入这个装修的阵营当中帮忙打柜子，妈妈则帮忙清理。所以这个女子得到了所有人的爱，因此买完房子之后，家人们只会给予支持帮助，不会去找女孩。

相信绝大多数年轻朋友们都想买一套房子，但自己的经济能力毕竟有限，所以大家也要退而求其次，可以以二手房或者这种老破小为主。可能环境交通并没有其他繁华的地方好，但是住起来也是非常温馨的，也可以根据自己喜欢的风格进行装修，都能够让房子焕然一新，也能够重新有家的味道。希望其他人能够向这个女子学习，只有这样才能够早一点拥有属于自己的家。

外地人可以在西安买房吗

【算一算你家装修要花多少钱】
如今很多人都喜欢去外地买房，有很多原因，可能是因为外地房子便宜，也可能是因为长期生活在外地。那么，下面小编为大家分享外地人可以在西安买房吗，以及西安外地人购房政策有哪些?
一、外地人可以在西安买房吗
外地人可以在西安买房，必须满足以下条件：
1、西安当地一年纳税证明或所交社保流水证明，收入证明、身份证、结婚证、户口本等。
2、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
3、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁，有稳定工作和收入，具有还款能力。
二、西安外地人购房政策有哪些
1、外地人在西安买房，需要家庭名下在西安没有房产，其次提供在西安一年以上的社保和纳税证明，如果没有这些证明，是不能在西安购买房子的，这些都是西安的限购令要求。
2、全款购房限购：已经拥有一套房子的本市户籍家庭，限购一套房，提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明。非本市户籍家庭，限购一套房。禁购对象：对于已经拥有2套及以上住房本市户籍家庭;拥有1套及以上住房的非本市户籍家庭;没有办法提供1年以上本市纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭。
3、如果按揭买房，建议去当地银行或者开发商咨询，每个地区政策有差异，一般提交身份证、户籍证明、婚姻状况证明、收入证明、几套房证明等就可以。
文章总结：以上就是小编为大家分享的外地人可以在西安买房吗，以及西安外地人购房政策有哪些的相关内容，希望能给到大家有所帮助。在购买房子前，一定要了解当地政策，看自己是否满足条件。

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后缀：毕业一年后，我突然想在西安买房…