最靠近深圳的长安万达广场为何人气总是上不来呢

说到我们中国的万达广场，想必大家都非常熟悉了，这是国内知名度最高的商圈之一，在各大一二线城市中分布都非常广泛，平时我们闲下来没事的时候也会去逛一逛万达广场，据资料了解，全国共有80余座万达广场，其中大部分都分布在经济较为发达的一二线城市，不过也并不是所有的万达广场都是受欢迎的，在中国就有一座万达广场几乎年年亏本，商家因为这一原因也都纷纷选择搬走，那么到底是哪里的万达广场？因为什么原因搬走的呢？下面我们就一起来了解下吧。

我相信在大多数人的印象中，万达广场一般建立在市中心人流量较多的地方，这种地方不仅消费水平高，招商也非常容易，但在我们国家的吉林省白山市有这么一座万达广场，年营业额几乎亏损，很多商家也都纷纷选择搬走。我们都知道长白山是旅游度假胜地，景区内还修建有度假区、酒店、民宿、温泉、小吃街等设施，每年接待的游客也是数以千万。其实这些都是万达花费几百亿打造的，但是最后这座万达广场却几乎没有什么生意，甚至连招商都非常困难，那么到底是什么原因呢？

首先是消费观念的问题，长白山万达广场虽然建立在景区内，但是大部分的游客都是冲着长白山来的，如果要逛街也只是顺便逛一逛万达，并不会特意花时间去万达广场逛一逛，毕竟很多城市都有万达广场，所以实际上很少有游客会去逛万达广场。其次，由于长白山万达广场的选址比较偏僻，距离市中心也比较远，所以当地的百姓并不会特意坐很长时间的车来逛万达广场，所以实际上白山市的人很少逛万达，景区的游客也很少逛万达，万达自然而然生意就很差。对于商家来说，客源就是财富，失去了客源很多商家都纷纷选择搬走，毕竟店铺的收租也非常贵。

当然最后还有一个重要的原因就是消费水平问题，长白山万达广场由于建立在景区，各方面的投入成本都比较高，所以商品的价格也会比外面的市区要高，对于当地的老百姓来说，买同样的商品，外面的比万达的便宜一半，那为什么还要去万达买呢？对游客来说也是如此，游客来长白山最重要是来体验这里的美景的，消费只是其次，更不会特意去万达广场消费了。

最后校长总结一下，由于长白山万达广场常年生意冷清，很多商家都选择了搬走，这座万达广场也难以实现盈利，相比起一二线城市市中心的万达广场，这还真的是一个非常失败的例子，不过让人意外的是，虽然长白山万达广场年年亏损，但却还没有倒闭，依然在营业当中。

奇怪，深圳为什么看不到万达广场？？

论起万达广场其可谓是21世纪评定中国城市发展水平的重要标准，全国一线城市肯定拥有一个以上万达广场，多则可达到六个，可是意外的是在发达的深圳却没有万达广场，这是为什么呢？
首先需要注意的是，万达广场的经营理念是低成本稳健扩张，其也是其在最初选择在二线城市先发展的原因，如此才可减少自身的竞争压力，确保较低成本！
同时，万达公司的经营模式是通过出租地段较好的写字楼房子，迅速使资金回到公司，万达公司就是通过这一方式是资金得以回转，资金回流到一定程度开始发展商业，这一点也就要求万达的选址的地段要好，但是价格低廉，在深圳难以找到这样的地址。
其次，从深圳的角度考量，深圳是一座高度发展的城市，同时其面积是有限的，人口密度非常大，这就导致其寸土寸金的情况，这个万达广场的要求是不符的，在做深圳的娱乐购物行业竞争是非常激烈，无论哪家公司的实力都非常雄厚，想要打开深圳市场，这对于在深圳底子薄名气不大的万达广场而言是相当困难的。