广西各城市2023年1到2月地方财政收入增速排名情况

? 2022年是不是买房的好时机？

? 其实对于需要买房的刚需人来说，不管是高价，还会低价，到了需要的时候不管时机你都得买，只不过你买房的时候是不是遇到了好政策，实属运气，其实2022年就是一个买房好时机。

先来回忆一下2021楼市。

一、2021年的楼市动荡

2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

?原因是由于疫情后货币环境较宽松，经营贷等各种投机投资资金流向楼市，叠加一线城市“学区房”热，全国一线及核心二线城市的新房和二手房价同步飞涨，尤其是珠三角和长三角更为明显。?

?2021年大城市的楼房成交量并不理想，特别是二手房这块业务的保费量直接比腰斩还惨，一降再降，从2万套左右，直接降到1万套左右，甚至月成交量低于一万，更别说二三线城市的二手房成交了，个别区更是半年没一个。

?当然做最主要的还是银行杠杆率太高，而超八成杠杆全部流入房地产行业，更可怕的是，购房需求的放缓迹象已经开始显现，一旦后期居民购房需求跟不上，资产价格在上涨到难以承受的程度时，那么开发商和银行手中的杠杆就会雪崩式崩塌，必然会发生暴跌，仿佛气泡破灭，经济开始由繁荣转向衰退，人称“泡沫经济”(Foam Economy)。

?这也是为什么二手房速冻，新房降温，房企资金无法回笼，房企债务危机立刻到来的原因，现金流枯竭，无法良性循环，某大就是例子。

住建部开始严控炒楼，哄抬价格，约谈炒房客、房企、银行，银行不得不踩急刹车了。

?二、2022楼市将是平稳的一年

为什么这样说？

?虽然出台了“限涨“政策，但是很多地方也推出“限跌”政策，以确保楼市的稳定，经过了2021的动荡，稳定持续性是必然的。

2月24日，国务院新闻办公室举行发布会。

住建部部长王蒙徽对2022楼市重磅定调，主要为两个方面：

第一，就是保持调控政策的连续性和稳定性，增强调控政策的精确性和协调性。

第二，就是继续稳妥实施房地产长效机制，保障住房的刚需，同时满足合理的改善性需求，促进房地产良性循环和健康发展，不把房地产作为短期刺激经济的工具和手段，努力地稳地价，稳房价，稳预期。

以“保交楼、保民生、保稳定”为首要目标，稳是重点，坚决有力处置个别房地产企业因债务违约所引发的房地产项目逾期交付风险。

而且新年开始，也有一些政策，楼市政策、信贷环境无一释放出松动的信号，许多城市已经出现了降首付、降利率。

跌是很难再跌的了，这种平稳不涨，有政策的的时候不就是入手的好时机吗？

2022年首套买房新政策：

贷款买房首付规定：公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。首套房商业贷款首付比例为30%，使用商业贷款买房利率将会上浮。

契税规定：家庭首套房购房面积90平米及以下，契税为1%;购房面积90平米以上，契税为1.5%。

?当然刚需的时候，不管是农村自建房房，还是城市里买房，不管是高价还是低价，该建还得建，该买还是得买。

百度百科-房地产泡沫

平果市是广西最繁华的市吗

是的，平果市是广西最繁华的县级市。但不能和地级市相比。
理由1 平果市常年获得全国综合实力百强县称号，广西唯一上榜。
2平果市经济发达，GDP增速快。2023预计广西前三。平果财政收入高，人口少，仅为广西县级第一。财政收入高能够老师和公务员的工资高。因为人口少，经济发达，道路可以修的宽，又不挤。人均公共服务设施广西第一。目前有广西最大的人民广场，广西唯一的职业足球队。市民物质文化生活水平高。
3平果市交通便利。公路四通八达，高铁通过市区。离南宁和百色进。去云南也不远。区位优势好，平果市民可以方便快捷的出行游玩。
4，平果市拥有雄厚的教育资源，有广西第一个县级大学城，高中教育仅此于百色城区，全市一本上线率17%远超广西10%的平均水平。
在县一级很不容易。
5。平果市工业发达，工业基础雄厚。早在1986年国家就开始大力发展平果铝，深受中央重视。目前有广西县级唯一的经济技术开发区。工业产值，县级第一。
6，平果市城市规划早。城市规划都按照地级市标准设置。城建广西第一，城市商业成熟。路网规划好。城市化水平高达63%排名广西县级前列。广西其他县市，桂东南县市存在人口多，农业人口多，城市规划晚，人均资源比不上平果，工业比不上平果，交通比不上平果，教育文化比不上平果。只能用贫困人口推GDP。总体发展水平低。但值得注意的是，平果是总体发达，县城发达，但农村发展水平一般，中等偏上水平。但考虑到平果的经济发展水平可以反哺农村。平果的农村人口较少，且要比县市有更多在县城的就业机会，农村的教育集中在县城。也比其他地方乡村教育好。以上是平果是广西最繁华县级市的理由。

1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势

1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势

　　1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势，受退税减税缓税新政影响，不少地方与深圳类似，前四个月尤其是4月份财政收入出现明显下降。1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势。

　　1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势1 　　时间就像流水一般，太快太快，还没来得及回首，已经到了5月中旬。1-4月份的各大城市的财政收入开始陆续发布，这是一个含金量很高的经济数据，超过了GDP总量，具有很高的参考价值。财政，不仅仅是反映地区经济发展的试金石，也是政府统一管理的重要手段，可以将资金聚集后，再用于民生。

　　除了北京和上海两大一线城市的1-4月财政还未公布以外，具体具有竞争财政10强的城市，已经官宣。其实，这已经不影响1-4月全国财政10强城市的确定，根据财政的高低，依次为上海、北京、深圳（1309.8亿元）、杭州（1034亿元）、苏州（875.5亿元）、重庆（751亿元）、宁波（736亿元）、武汉（672亿元）、广州（654亿元）、天津（620亿元）。

　　整体上来看，受到疫情影响，尤其是4月份，即使是全国最为顶尖的10强城市，也大部分呈现下滑状态。仅有广州逆势而上，以1.22%的财政名义增速，保持正增长，其它9座城市中，除了北京、上海还未公布外，全部是负增长。

　　深圳位列第3。虽然北京、上海还未红布，但大概率是位居前两位。有人说，4月份上海几乎是停摆状态，1-4月份的整体数据一定很差。其实，在今年的一季度，上海就已经实现2518.2亿元的财政收入，同期的北京为1689.7亿元，所以说深圳只能第3。深圳在1-4月的表现其实也并不好，同比下跌12.62%，这也与疫情有着很大的关系。

　　杭州在1-4月的财政收入也在千亿以上，是全国仅有的.4个破千亿的城市。对比于，10强中的大部分城市，杭州虽然跌幅为3.46%，但也仅仅不如广州的1.22%。

　　苏州、重庆、宁波紧随其后，三地的财政都在700亿元以上，宁波表现出色，已经接近重庆。从GDP总量的角度来看，宁波这几年发展很快，更是定下了在十四五赶超天津、南京进入全国前十的目标，但是重庆在GDP总量上的差距还是很大的。

　　武汉、广州、天津三大城市占了10强的最后三个席位。天津能够守住前十，确实不易。近两三年来，天津的发展一直呈现出下滑趋势，在GDP总量上已经跌出全国十强。在今年1-4月的财政上，天津财政同比增速为-27.13%，成为整个10强城市中跌幅最大的。即使如此，天津依旧以620亿元守住前十，位列第11的南京为601亿元，优势仅19亿元。

　　1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势2 　　5月11日，深圳市财政局披露数据显示，今年1~4月深圳市一般公共预算收入实现1309.8亿元，下降12.6%。事实上，一季度深圳市这一收入还保持微增，但4月份收入下滑约44%。

　　对于前4个月财政收入下滑，深圳市财政局解释称，主要原因是中央实施增值税留抵退税、制造业中小微企业缓税等组合式税费支持政策导致的政策性减收。

　　今年1.5万亿元增值税留抵退税新政在4月1日起正式实施，由于疫情冲击下企业困难加剧，财税部门加快退税进度。税务总局数据显示，4月份增值税留抵退税规模高达8015亿元。这反映到地方财政收入上，即第一大税种增值税收入大幅减少。但此举增加了企业现金流，缓解企业资金压力，从中长期看，有利于涵养税源，增加财政收入。

　　受退税减税缓税新政影响，不少地方与深圳类似，前四个月尤其是4月份财政收入出现明显下降。这在不少率先公开披露4月财政收支的市县数据中得以印证。例如，前四个月，广西南宁市一般公共预算收入同比下降约6%，江苏常州同口径下滑4.5%，湖南株洲同比下降约4.9%。

　　此外，由于4月份疫情扩散，不少居民隔离在家，部分企业停工停产，这也会对当地财政收入造成冲击。

　　目前公开前四个月财政收支情况的省份比较少。从一季度各地公布的财政收支数据来看，地方财政收入增速有较大差异，其中受大宗商品价格上涨或高位运行影响，内蒙古、山西等资源型省份财政收入保持较快上涨。

　　1-4月财政10强城市公布，大部分呈现下滑态势3 　　今年以来，由于新冠疫情频发、点多、面广，造成各地经济发展不同程度受阻，加之内需外需双循环不畅和从4月份开始实行的大规模增值税留抵退政策实施落地，使得地方财政收入普遍出现萎缩，影响效果明显。

　　随着2022年1-4月份我国主要城市的财政收入数据出炉，我们可以看出1-4月我国很多城市财政都出现了负增长趋势，下面一起了解一下2022年1-4月我国财政收入10强城市的财政表现。

　　从整体来看1-4月我国财政10强城市大部分都出现了负增长趋势，从下滑趋势来看深圳、苏州、重庆、天津四座城市的下滑幅度较大，杭州、宁波、武汉下滑幅度较小，10强城市中目前仅广州1-4月的财政收入实现正增长。

　　具体来看1-4月虽然上海、北京两大城市的财政收入数据暂时未公布，不过从去年同期的基数来看，处在全国领先位置依旧是保持不变，不过大概率来说两大城市的财政增速会出现负增长，特别是上海，4月经济发展缓慢，财政收入方面下滑幅度可能较大。

　　1-4月深圳完成财政收入1309.8亿，名义增速-12.62%，深圳1-4月积极强化经济发展宽松政策，城市385万市场主体继续发挥巨大活力，稳住了经济发展基本面，地区制造业、汽车、金融等领域保持稳定发展，持续创收财政。千方百计利企援企稳企安企，迸发385万市场主体的巨大活力，增强“稳”的信心、“进”的决心，为深圳经济更高质量发展积蓄向荣之势。

　　1-4月杭州完成财政收入1034亿，名义增速-3.46%，下滑幅度较小，与此同时宁波的1-4月财政收入达736亿，名义增速-3.79%，浙江双子星城市在1-4月的财政下滑幅度较小，可以看出两大城市在经济发展质量方面表现优异。特别是宁波，在港口经济、能源化工两大领域的拉动下，经济增速快，财政收入保持高位运行，产业对财政贡献大。

　　苏州在1-4月完成财政收入875.5亿，财政收入同样出现下滑，制造业工业产品生产、销售均影响较大，而10强城市中只有广州实现了财政的正增长，广州工业基础、金融服务、港口经济等多领域经济保持了稳健发展，推动财政收入保持良好增长态势，而排在第十的是天津，天津也是10强城市中财政下滑幅度最大的城市。

今年前2月各市财政收入出炉，哪个城市增长最快？

疫情终于已经受到了控制了，所以说我们要重新重视经济的发展，被疫情耽误的经济要更快更好地发展起来，因为人们要生活，社会要前进，这所有的一切都离不开财政收入。近日各省市在2021年前两个月财政收入数据已经出炉，财政收入也是能最好的反映，这个省市的经济发展情况。

2021年各个省市的前两月地方财政收入数据已全部出炉，我们可以通过这个来观察下各省在今年初的经济恢复情况。因为财政收入是经济运行的风向标，是各工商企业产出的直接体现。因为2020年同期是严控疫情而停工停产，导致各地财税大跌，所以基数较低数据失真。所以特别附上2019年1-2月各省的一般预算收入数据以供比较。因为通过和2年前的同期数据比较才能更好观察各地的经济复苏和财政运行状况。下面我们就通过今年前2月的一般预算收入和过去两年的基数，分别对比来看下。

那么到底是哪个城市财政收入的增长最快呢？让我们一起来看一看吧！

一.浙江省增长最高

根据网上的信息和财务局出具的数据显示，我们可以看出，在全国的各个省市财政收入中，浙江省的财政收入是增长最高的，较去年增长了将近20%，可以将是涨幅非常大的。

二.江西省表现优秀

虽然浙江省的财政收入增长是最高的，但是江西省的表现也是非常优秀的，财政收入较去年也是再创新高，在众多的城市中脱颖而出。

三.吉林省稳步增长

我们再来看一看吉林省的财政收入吧，虽然吉林省的增长幅度不是最高的，但是财政收入保持的非常稳健，基本上在稳步增长，这也是非常值得可圈可点。对此你怎么看呢？欢迎在评论区下方留言。