三亚凤凰岛官宣破产 曾经房价15万一平 现在却很少人知道

号称?第二个迪拜?的三亚凤凰岛，是海南比较著名的地标建筑之一，在刚开始建设的时候，就受到了人们的广泛关注。但是却令人意想不到的是，这座风光无限的小岛，将会陷入房价跳水、资不抵债的困境。据了解，海南在建设凤凰岛之后，就已经开始大规模的进行填海造岛，海南为了成为世界级的旅游度假胜地，推出了多个填岛计划，比如像海花岛、如意岛以及葫芦岛等。

但是在2017年的时候，环保部门对海南省进行督查工作，自此海南岛的环保风暴开始，这一操作也对凤凰岛的命运走向有着一定的影响。虽然说凤凰岛是以国际客运港以及邮轮港的名义取得了海域的使用权，但是实际上这些海域主要是用来给房地产和酒店进行开发。由于在填岛的时候造成水流变化的原因，导致三亚湾西部岸线遭受到了侵蚀，凤凰岛为了修复三亚湾，不得不斥巨资进行人工补沙 。

在2018年的时候，这些非常火爆的人工岛也被相关部门责令整改，甚至有的被要求全岛拆除，凤凰岛当然不能幸免。相关的环保部门，也确定将凤凰岛2期的项目全部给拆除，凤凰岛引发的纷扰，当然不止这些。凤凰岛的房价一直以来都是很多人关注的重点，在最开始的时候，凤凰岛的房价可谓是非常高，全国各地的炒房客都蜂拥而至，可以看出凤凰岛的房子当年是非常火爆的。

随着近几年市场热度逐渐消失，在2013年的时候，凤凰岛的房价就已经开始下降，不过令人意想不到的还远不止这些。在凤凰岛经历几轮的环保风暴以后，房价再受重创，过去的房价甚至已经变成了泡沫。并且相关人员也表示凤凰岛上面的房子根本不具备太高的投资价值，房子户型也并不适合日常居住，所以发展前景变得越来越差，也就导致了破产。

曾因破坏生态遭整改，三亚凤凰岛为何如今沦落到要转让？

三亚是人们都会去的一个旅游的地方，因为这里四季如春，之前景色还是很不错的。因为这种沿海的气候比较温暖湿润，人们在冬天的时候来这避寒也是个非常不错的选择，但是说旅游产业的经营它必然有赢有亏。

三亚凤凰岛，之前三亚非常著名的一个旅游景点，之所以沦落到要转让程度与他们的经营方式有很大的关系。一个旅游景点要想长期的生存下去，就必须得有人气的支持，有游客愿意去这个地方，游客愿不愿意去这个地方，很大程度上取决于他们的消费水平，他们的接待游客的方式，游客觉得这个地方不合适，或者说自己花费的金钱超过自己所得到的享受，认为不值得，那么它的人气下降了，他赚不到钱自然就被迫转让。

我国的旅游景区，随着经济的发展，也出现了大发展，但是在发展过程中也出现很多的问题。比如说生态环境破坏的问题，很多旅游景区在前几年开发的时候，我没有注意到保护的措施，然后超过了自然环境能承受的人数上限，自然环境受到破坏，云南洱海也曾经出现过这种情况，有关部门责令整改，近年来好了很多，但是还是造成了游客的下降，因为在照片上看是很美的地方，但是实际上去了发现，没有那么好的期待，没有满足人们心中的某种期待，那么它的人气就下降了。

旅游景点，它是要盈利的，但是说事关生态的景点也要注意保护。因为如果超过了这种生态环境能承受的上限，它就会出现自然环境的不可修复性损害，影响了长远的利益，所以说我们在经济发展的过程中既要金山银山也要绿水青山。