租房骗局郑州男子租房七天被房东赶走网友惯犯
租房骗局!郑州:男子租房七天被房东赶走,网友:惯犯
知人知面不知心,在此提醒大家,租房一定要按照正规流程,一手钱一手办理手续,莫让恶心房东有可趁之机。
郑州
3月11日,一位租客爆料被房东欺骗了,他才刚刚住了七天,房东讲要卖房,赶租客快点搬家,这还不算完,本以为配合一下房东,没想到一步退,步步退,房东又要扣物业费,管理费,水费等等。
租房中介骗局主要包括以下几种:
1. 骗取信息费:一些中介公司以出租人的身份出现,虚构房源信息,诱骗求租者交纳信息费、看房费,实际上并未提供房源信息。
2. 虚构房东身份:中介公司冒充房东,将一套房屋同时出租给多个人,并多次收取租金。当租户交纳定金或租金后,中介公司便消失不见。
3. 串通他人骗财:中介公司与房东串通,以超低租金或免费居住为条件,将租户引入早已串通好的房屋内,并收取高额租金和押金。当租赁期满后,中介公司与房东一起联手赶走租户。
4. 骗取分期付款:中介公司与房主串通,以高额租金为诱饵,要求租户签订租赁合同并支付分期付款。然而,当租户支付首期租金后,中介公司便消失不见,而房主也不会承认租赁关系。
5. 骗取定金:中介公司以低价房源为诱饵,吸引租户交纳定金。然而,在支付定金后,中介公司便以各种理由推脱看房时间或要求提高租金,最终导致定金无法退回。
6. 伪造房屋产权证:中介公司利用伪造的房屋产权证或租赁合同,欺骗租户交纳租金和押金。当租赁期满后,中介公司会利用伪造的产权证明或租赁合同,拒绝退还押金或租金。
为了防止在租房过程中遭受中介公司的骗局,以下是一些建议:
1. 选择信誉良好的中介公司:选择知名品牌的中介公司或在口碑平台上寻找房源,这样可以提高安全性和可靠性。
2. 确认房源真实性:在看房前,可以要求中介公司提供房屋的合法证明和产权证明等相关文件。同时,也可以在网上查询房屋的真实情况和产权归属情况。
3. 注意合同条款:在签订租赁合同时,应当认真阅读合同条款,特别是关于租金、押金、租赁期限、违约责任等方面的约定。如果对条款有疑问或不确定的地方,应当向专业人士或律师咨询。
4. 不要轻信口头承诺:中介公司有时会口头承诺一些优惠或条件,但实际上这些承诺可能并不真实。因此,在签订合同前,应当要求中介公司将承诺以书面形式明确约定在合同中。
5. 谨慎支付费用:在交纳租金、押金或其他费用前,应当确认房屋的真实情况和中介公司的合法性。不要轻易相信中介公司的口头承诺或广告宣传,也不要在未签订租赁合同前支付任何费用。
6. 注意证据保存:在租房过程中,应当保留好与中介公司沟通的记录和相关证据,如短信、邮件、合同等。如果发生纠纷,这些证据可以作为维护自己权益的重要依据。
7. 及时维权:如果遇到租房纠纷或被骗的情况,应当及时向相关部门投诉或寻求法律援助。不要轻易放弃自己的权益,也不要被中介公司的威胁或恐吓所影响。
总之,在租房过程中,保持警惕和谨慎是非常重要的。要选择信誉良好的中介公司,确认房源真实性,注意合同条款和证据保存,谨慎支付费用,及时维权等。只有这样,才能避免被骗取的风险,维护自己的合法权益。
揭秘租房骗局
揭秘一:假房东骗租金
一些不法分子或不正规的中介公司,通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙,同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房,至少要以押一付三的方式支付房屋租金,而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金,然后携款出逃,从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。
揭秘二:骗取各种不法名义费
通过低价优质房源吸引承租者,向客户索要300-500元的“看房费”后,由业务员引导去看房子,然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息,另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码,并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由,不予退还看房费。
揭秘三:临时出现的黑中介
中介公司用剩余短期租期的房子,在同一时间段内重复出租给多人,收取预付租金或押金等费用,而当按照约定向租房人交钥匙时,中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数,它们多是狡兔三窟,临时摆个门面,拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。
揭秘四:合同里的陷阱
无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时,都要与之签订一份委托合同,如果您不认真阅读其中的条款,很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件,并与房东签订正式的房屋租赁合同,做完物业交割后,才能给付中介公司相关费用。
揭秘五:低价背后有骗局
不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜,装修好,地段也不错的房源,作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价优质房背后,往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住,他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋,骗取看房费、信息费甚至逼租户就范。
小伙租房子中介跑路房东断水断电还恐吓租客
这件事应该是房东的错误,中介跑路之后,虽然小伙和房东都是受害者,但是房东处理事情的方式是很让人心寒的,而且从房东的言行中可以看出,他是一个不怎么好讲话的人。毕竟小伙已经交了一年的房租了,即便中介跑路了,也要彼此协商一下才行,不能让小伙独自一人搬离。
一、小伙租房子中介跑路据悉上海一名网友爆料,有一位小伙在网络平台通过中介租房子,不仅签了一年的合同,甚至还支付了一年的房租加押金有19500元,只不过等到小伙住了一个月之后,房东便表示中介并未给他钱,所以房东认为自己是有权收回房子的。
从视频中可以看出,房东当时的语气是很不好的,甚至还表示即便找来警察和法院,这些都是没什么用的,看到这里,很多网友都表示气愤。后来,房东甚至还直接断水断电,而小伙的私人物品也不见了打电话给房东的时候,还遭到了对方的恐吓,这名小伙在房东的恐吓下,最终搬离了房子。
二、房东的行为引发网友热议这件事被网友曝光之后,很多网友表示房东太过分了,甚至还有网友表示,这有可能是一个骗局,不管怎样都要写上处理。而有些网友则是认为小伙子应该报警处理,和这样的人是没什么道理可以讲的。
不过有些网友为了帮助租客,甚至还说出了自己的办法,毕竟对于租客来说,每个月都会面临着租金的困扰,特别是租金到期的时候,对于租客来说,是很烦心的一件事情了。
三、需要彼此的理解对于这样黑心的中介,希望警察尽快找到,也尽量的挽回租客的损失。毕竟对于租客来说,租金并不是一笔小数目,特别是对于刚毕业的学生而言,基本上是没有什么积蓄的,一旦中介跑路的话,对于租客来说,损失是最大的。
如果遇到好说话的房东,也许会彼此协商,但是遇到不好说话,态度强硬的房东的话,比如小伙遇到的这位,明显是不讲道理的。这就只能寻求警察的帮助了,而且房东这样的行为也是让人很寒心的,希望彼此都能够站在对方的立场上想一下,毕竟小伙是交了租金的。
如果只顾着自己的损失,而不顾小伙的损失的话,想必这样的房东也是让人很反感的。如果你自己的孩子在外面遇到这样的事情,同样也被人这样对待的话,不知道这位房东会怎么想。
需警惕层出不穷的网上租房骗局
租房市场日益火爆起来,租房相关的诈骗也层出不穷。网上租房需得打起十二分小心,需警惕层出不穷的网上租房骗局。其中常见的一种骗局就是“假房东欺骗性转租”,下面大家不妨来了解一下。
网上租房骗局之假房东欺骗性转租
一些骗子将临时租来房子的房源信息发布到网上,并刻意让价格略低于周边同类房源的租赁价格,这样极具欺骗性,不少租房者一是租房心切,希望在年前搞定租赁事宜,二是贪图,毕竟城市租房族经济压力都不小,谁不想点减轻生活压力呢?看房的时候,假房东拿着假的房产证、身份证跟租房者签合同,收完房租和押金之后基本会立刻消失,租房者等到发现问题时就已经迟了。
陈女士就遇到了一起网上租房骗局,今年6月,因为工作原因,她打算在观音桥商圈租一间单间配套的房屋。随后,她通过房产中介打听,也在某租房网站搜索。
有一天,陈女士在某网站搜索时,发现一条租房信息:一位自称姓锦的房东称,有一套位于观音桥旺角的房屋要出租,租金每月1200元。陈女士感觉还不错,立即联系了房东锦女士。
锦房东告诉陈女士,自己常年在外地做生意,基本上不回重庆。她还将自己与前一位承租人的水电气缴纳信息、房产证等照片都通过微信的方式发给了陈女士。
后,锦房东告诉陈女士,她要一次性收半年租金和押金共计9200元,但是自己无法回重庆,让陈女士将钱直接汇入她指定的账户。
锦房东还告诉陈女士,她已将房产证、钥匙、水电卡等一系列东西都交给快递了,等陈女士汇款以后,她会让快递将东西交给陈女士。
“我还向所谓的快递确认过了,那个快递说要等锦女士消息。”陈女士虽然有些不放心,但是考虑到房租,怕错过就再难找了,于是,当天就将9200元汇给了锦房东。之后房东就失联了,意识到是网上租房骗局的陈女士报了警。
在租客进行网络租房时一定要甄别信息真假,低价的房源其中可能就设有陷阱。其次要核查房主身份信息包括房产证原件,身份证,好可以并周围群众或居委会查询。同时,要签订正规的房屋租赁合同。若遇到二房东的情况,一定要查看出租委托书及其房产证、身份证。发现遭遇网上租房骗局及时报警。
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