大亚湾开发商的信心 被彻底摧毁了
这两天大亚湾又有一个楼盘扛不住了,首付2成几乎全送,而且还送一年的月供,买套精装修的三房,自己只要给个一万块钱。这要是放在前两年估计打死你都不信吧!
说真的,在惠州卖了五六年的房,我现在是彻底迷茫了。每天都在盼着着上面出个什么利好政策,让惠州楼市回到18年的时候,不然按照这个行情下去,真的是要饿死了。我相信现在惠州的所有的中介和开发商,都和我一样期待惠州楼市春天的到来!
网友:比如惠州100万,我老家也是100W,我肯定会选择买在老家啊,父母以后也得回老家养老,而且亲戚朋友好友都在老家。买在惠州干嘛?
网友:感觉降到1000-2000之间的时候应该有人接盘。没看到现在碧桂园银滩现在2000都卖不出去吗!想我单位当时N多人5、6000买的,有一段时间觉得赚了,现在欲哭无泪啊!又不能去住,又租不出去,还要交各种费用,有些被裁了,要回老家。肿么办嗫?
大亚湾买房后极度后悔
1、大亚湾买房后极度后悔,原因是,虽说大亚湾处于临深地带,房价比之深圳更是低了不止四倍。在深圳高房价的迫使下很多人纷纷选择了在大亚湾买房,但很多人反映此地房屋不好转手更不好出租,且离深圳太远的距离,购房者都表示心理有些后悔当初无奈买房的决定。
2、之前网上有看到一遍文章看到网友评论,评论是这么说的“别害人去惠州买房,我在惠州的房子一年多也没卖掉,租也租不出去。”这条评论反应了该网友在惠州买房出现的后悔心情。这里的转手和出租一看就知道是客的一种行为,因此“有风险,入市需谨慎”就是我们一直在强调的。
3、据中国指数研究院统计11月大亚湾成交均价12600元/平米左右,按照在大亚湾购买87平方左右的商品房,总价约在110万元左右,那首付就需要33万元左右,相比深圳一套房首付就约等于大亚湾的四套房首付。
4、而近年来全国很多大房企也陆续在加快惠州房地产的布局,其中以大亚湾区为重点,主要“大咖”有碧桂园、恒大、华润、合生、海伦堡、龙光、荣盛、等知名开发商。
惠州大亚湾新华联房地产公司真垃圾
惠州大亚湾新华联广场开发商的无耻行径和贪腐
新入伙的房子就外墙大面积渗水,催了开发商一年一直不给维修,无数次的投诉下2014年3月开发商承诺从3月起直到维修好不用交物业管理费,并且给我了一张纸,上边有不同领导的签字,说让我拿着这个是个证据。在我的不断催促下,一直到2016年1月才维修好。到现在居然开始催我的物业管理费,不承认他们当初的承诺了!!!!
除了外墙渗水,过道走廊瓷砖噼里啪啦往下掉,幸亏没砸到人。开发商来胡乱贴过一次,取取贴贴,导致原本好的其他瓷砖都变成空鼓,随时又会掉下来,无数次催促,昨天回家惊奇的发现门口被砸满了大小洞和粗铁钉,墙砖凸出凹起。询问开发商售后人员,口气全是不屑,说是住建局要求他们这么做的,在业主门口砸洞和砸钢钉,没有必要让业主知道,公共区域,开发商想怎么弄就怎么弄。询问住建局新华联相关负责人,回复是:新华联开发商一派胡言,在住建局堆积的新华联投诉状累积成堆了,他们也拿新华联开发商没办法!
从业主群里得知新华联大亚湾分公司的领导以前是华建的人,而所有工程承包给了华健,华建又承包给其他建筑队,其他建筑队又分包给其他,至少有三四倒手承包。还曾经发生过某个小承包队武力讨要工钱,110也出动了。房屋质量这么差,而每次调动建筑队维修又那么困难,从物业到开发商调动承建商都难,如果没有过硬的隐性关系,实在很难理解。所谓山高皇帝远,当初是冲着世界500强上市公司的名字,实际被贪污摆了一谱!!!质量远不如小开放商的房屋质量!!!
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