惠东港口全面加快推进渔家特色小镇建设

　　特色小镇的建设，将为县加快城镇化进程、提升对外形象树立典范，将成为县城乡一体化发展的先导区和示范区，也为市打造核心增长极，提供强有力地支撑。以下是我收集整理的与特色小镇建设上半年工作汇报有关的文章，欢迎阅读!

　　20xx年上半年，我县的特色小镇建设在县委、县政府的坚持领导下，在市委农工部的关心指导下，策应我市特色小镇建设试点工作，按照城乡一体、镇村联动、统一规划的基本路径，结合我县城乡建设、园区建设、产业发展和自身条件，通过先行先试，创新发展体制机制，优化资源配置，激发内生动力，半年来，各个特色小镇试点建设工作按照计划促进推进，进展良好。现将上半年我县有关特色小镇建设工作小结如下：

　　一、发展定位

　　我县特色小镇依托各自的资源优势，进行了建设功能定位：西山镇依托西山道教文化定位为打造西山道教文化特色小镇，南矶乡依托鄱阳湖湿地生态资源定位为打造南矶鄱阳湖湿地生态特色小镇，溪霞镇依托溪霞度假休闲资源定位为打造溪霞度假休闲特色小镇，乐化镇依托临空经济区建设定位为打造乐化临空经济特色小镇，樵舍镇依托小微工业园和物流港口建设定位为打造樵舍物流港口特色小镇，大塘坪乡依托府第文化定位为打造大塘坪府第文化特色小镇，流湖乡依托温泉养生旅游开发定位为打造流湖温泉养生旅游乡，联圩镇依托农耕文化定位为鄱阳生态特色小镇。

　　二、进展情况

　　(一)西山特色小镇以西山万寿宫为中心，以?三纵三横?六条城镇主干道为框架，铺开了集镇建设(纵线：西圳线、关帝路、高速出口引线，横线：320国道、万寿路、环山公路)。已完成了10公里长的320国道?五化?整治、关帝路两旁房屋徽派建筑整治、关帝路口仿古牌楼建设、关帝路路面提升改造(包括供给水管道、雨污排水管道及强、弱电管线下埋、沿街道路绿化、人行道板安装、路灯安装、绿化、亮化、美化等)。

　　(二)南矶特色之乡建设充分发挥乡、村组织积极性、主动性，积极开展镇村联动，认真抓好了各项工程项目的实施。一是深入推进改水改厕和绿化美化工程。全乡2145户村民自来水入户、柏家自然村63户村民改厕、柏家自然村地下排水管网改造全面完成;兴建了3600平方米的渔民休闲广场，卫生院、中、小学校绿化全面完成，绿化面积达4000平方米。柏家示范自然村、万家头自然村、陈家自然村主街道两旁145栋房屋?美化?一期工程基本完成。二是深入推进水利交通设施建设。投资近750万元对向阳街主街道进行了改造提升，打造了南矶乡首条景观街;对14公里湖底公路全部进行了维修，对1280m矶山防修外环公路进行了硬化，对南矶大桥、万家桥进行了除险维修;;开通了南昌市李家庄至南矶乡的159路公交线路，现正争取159路公交线路延伸到新建县城公交枢纽站，并在双休日绕行矶山;载客48人的客运渡船已投入使用，今年新打造一艘吃水深度500米、长度15米、型深90米的小型客运渡船;对万家、山西、西谢、陈家等4处渔民码头进行了拓宽。三是深入推进了文教卫生事业工程。有线电视网络升级改造全面完成，新铺光缆3.5万米，新增入网用户210余户;小学电教化设备投入使用，教学楼危房改造，操场、教室、地面浇筑等基础设施建设全面完成，中心教室、食堂维修加固、运动跑道和篮球场全面硬化并铺设塑胶;建成面积3000余平方米的乡卫生院医技综合大楼。

　　(三)溪霞特色小镇建设总投资22075万元，目前完成投资约5168万元，完成总工程量23.4%。主要围绕?一街、三场、两大门?着力打造现代式特色小镇。?一街?是指溪霞镇特色旅游街(其建设范围包括溪霞大道甘石村至恒茂段的提升改造以及乔溪公路至怪石岭沿线提升改造;?三场?是指南北生态停车场、文化广场;?两大门?是指溪霞大道上南北方向的南门与北门。

　　1.乔溪公路综合提升改造工程(工程总投资4668万元，完成投资约4668万元，完成总工程量100%)，截至目前，房屋综合提升改造、人行道板铺设、市政管网建设等全面结束，正在组织竣工验收。

　　2.溪霞大道提升改造工程(工程总投资9115万元，其中房屋提升改造投资约3887万元，市政管网建设资金约5228万元，市政管网完成投资约500万元，完成市政管网总工程量的9%)，包括两项建设内容：一是溪霞大道及镇政府前路段房屋提升改造工程，276栋房屋提升改造施工图设计已完成，待市政管网下地后再行实施，镇政府前路段38栋房屋提升改造已全部完工。二是溪霞大道3.15公里市政管网工程，该工程北起恒茂，南至甘石村;截至目前已完成商贸城段东西两面污水管、雨水管各1200余米及甘石桥北面两处玻璃钢污水池下地，强弱电、供水管道正在迁移。

　　3.南北两大门、南北生态停车场、文化广场(工程总投资8292万元，其中南北大门投资500万元，北生态停车场投资5061万元，南生态停车场投资1231万元，文化广场投资1500万元);目前正在进行土地征收，红线范围确定以及设计工作。

　　(四)樵舍特色小镇以拓展城镇框架和大型项目为抓手，拉动特色小镇建设。主抓一个通道建设，即七里岗集镇主街美化、亮化，二条路的规划建设，即启动坎樵大道、创业大道的建设规划，三个安置点的建设，启动龙岗花园建设、巩固和提高朱坊村中心村建设、启动临空花园建设。截止目前，七里岗集镇房屋美化、路沿石安装、排水道建设、集镇亮化等工程方案正在设计中;坎樵大道、创业大道建设规划已基本完成，用地红线已经放好，征地工作即将开始;朱坊中心村二期建房97户，房屋全部完工，内外全部粉刷好，村庄道路已硬化，雨污排水沟已建成，用电、用水正在规划建设;三期建房39栋78户，目前二层封顶39栋78户、三层封顶26栋52户;龙岗花园一期规划建房204栋，四层封顶已建成182栋，22栋正在建设中，电网已规划建成，供水正在实施，雨污排水、道路、绿化即将规划建设;临空花园规划用地500余亩，规划房屋5000余套，目前房屋规划、土地报批、林地报批等基本结束，正在进行树木砍伐工作。

　　(五)乐化特色小镇根据临空经济区建设规划和昌北机场周边环境的整治要求，按照该镇物流商贸城镇的功能定位，特色小镇建设工作正按上级要求快速推进。目前重点推进机场小镇及集镇商贸服务区项目建设。机场小镇项目总用地面积599.67亩，其中：农用地304.29亩，未利用地30.23亩，建设用地265.15亩。涉及拆迁安置徐邓村上邓、下邓、徐家3个自然村302户1542人，主房拆迁面积110967.21平方米。2014年已启动拆迁，一期拆迁33户，15000平米;县政府解决土地指标50亩，目前已办理农转用，正在办理供地手续;上海绿地建设集团多次实地考察该项目，目前正在与县政府就具体合作事宜进行洽谈。集镇商贸服务区位于105国道以东、京九铁路以西、乐化新街以北，占地面积264.15亩，其中农用地200.87亩，未利用地13.07亩，建设用地50.22亩。涉及拆迁安置乐化村街上自然村106户514人，主房拆迁面积48000平方米。2014年已启动拆迁，一期拆迁40户，13000平米;市政府解决用地指标137亩，目前已办理农转用，正在办理供地手续;县城投公司多次实地考察该项目，目前正在进行项目规划建设方案设计。

　　(六)联圩特色小镇以人文历史和农耕文化为底蕴，规划建设了联圩丰产主题公园，位于集镇中心区，丰产河新老街段及其两侧，占地总面积5.3万平方米，总投资980万元。已建设?一条水溪、二条步道、三座小桥?(公园水溪，滨水步道、亲水步道，博士桥、丰云桥、丰产桥)，?一台二球场三广场四景点?(文化戏台，篮球场、门球场，先骕广场、休闲广场、农耕广场，文渊雅苑、民俗揽胜、荷塘月色、柳岸听泉)等等。在?丰产主题公园?成功改造的基础上，为了进一步提升联圩街道文化品位、美化环境，打造具有当地特色生态小镇，将投资2570万元，进一步对两厢街景及街头绿地进行美化造型、亮化风格，以增强街道的'观赏性、娱乐性、特色性。项目主要建设内容有门窗改造、管线下埋、雨污分流、店招统一、沥青路面改造等,街道全长1.1公里，涉及房屋143幢。目前该项目已经县政府常务会议通过，县发改委已立项，并上报市委农工部。5月27日项目设计已开标，目前项目设计工作已进入扫尾阶段。

　　(七)大塘坪府第文化特色小镇、流湖温泉养生旅游乡建设目前正在规划设计中。

　　三、存在的困难和下一步打算

　　这些特色小镇的建设，将为我县加快城镇化进程、提升对外形象树立典范，将成为我县城乡一体化发展的先导区和示范区，也为我市打造核心增长极，提供强有力地支撑。通过两年来特色小镇建设工作的实施，取得了一些成绩，但也存在一些问题和困难，具体如下：

　　(一)存在的困难

　　一是项目建设投资较大，资金周转困难;二是有的项目实施乡镇各项重大重点工程较多，造成工作推进力不从心;三是建设用地指标落实较难，使得项目建设计划不能按时进行;四是前期工作任务重、难度大;五是基础设施和安置房的建设直接影响到下一步工作的推进和社会稳定;六是镇村联动拆迁户中涉及家庭作坊企业安置问题。

　　(二)下一步打算

　　一是督促项目实施单位尽快竣工验收，从而进一步推动省、市奖补资金尽早拨付到位，同时县级配套资金尽快安排拨付;二是对项目乡镇要求安排一名分管领导具体负责工程实施，县里也将进一步加大工作协调力度;三是与城建、土管等部门积极沟通协调，全力向省、市争取更多的建设用地指标;四是加快与承建单位的沟通协商力度，尽快完成合作谈判，并签订协议，年内完成安置点建设方案的设计并启动一期拆迁户安置房建设。

想去象山石浦去有好一点的渔家乐推荐吗？

石浦渔港古城

石浦渔港古城沿山而筑，依山临海，人称“城在港上，山在城中”。它一头连着渔港、一头深藏在山间谷地。老屋梯级而建，街巷拾级而上，蜿蜒曲折。青石板铺就路面，油纸伞点缀于顶，一阵风吹来街道旁的贝类工艺品碰撞发出清脆声响。进入城内，仿佛时间都慢了下来。

自驾游路线

石浦渔港古城-东门渔村-沙塘湾“宁波民宿第一村”-海之湾户外大本营-南田民国县衙-风门口森林公园-大沙海岛民宿特色村-石浦渔人码头

说起象山，逃不开的便是深厚的海洋渔文化。这是象山南部环石浦港渔文化 旅游 线，在线路中，你能看到形色的渔村风向标、渔家古船……在中国渔村、东门渔村、渔港古城的每一处建筑中找到浓郁的传统文化，领略港口风光无限。还有特色海鲜面，一碗浓缩象山海之鲜，百般回味。

上午：从象山新桥高速口下游玩石浦渔港古城

中午：午餐品尝特色海鲜面

下午：游玩浙江渔业第一村——东门渔村，参观沙塘湾宁波民宿第一村

晚上：晚餐石浦特色海鲜，入住石浦当地精品酒店或民宿

宁波市象山县的石浦镇，就在海边，每年要去几次的地方。

交通：象山目前无高铁或动车，可到宁波站或者宁海站转大巴， 汽车 约1.5小时，宁波 汽车 站班车很多，或者自驾前往；

景点：整个小镇分布在海岸沿线，有石浦古镇（收门票）和中国渔村（收门票），这个两个景点，一个是古城，一个是海边沙滩踏浪，各有千秋，还有一些不错的小岛可登陆，包一艘渔船出海捕鱼，捕起来的鱼可以在船上加工现场吃掉；

美食 ：石浦镇是中国四大渔港之一，每年九月份有开渔节，所以海鲜很多很新鲜，海边有一块很大区域，全是吃海鲜的店子；

住宿：镇上有开元大酒店，也有很多经济型酒店，另外驱车半小时可到象山县城，县城酒店多。

石浦菜场的这家农家乐不错哦，都是自家的料。另外还有龙虾市场

石浦去过一次，是夏天去的，可以去海滨游泳，晚上吃海鲜。

那边去玩的人，大部分是看海和吃海鲜的。

晚上是不用门票的。

如果去那边的话，自驾游比较方便，因为附近有两个景点可以一起去 旅游 一下，一个是象山影视城，一个是石浦古城，都在附近。如果自驾游的话，就比较方便。

吃海鲜的话，在石浦的中国渔村的入门口，有一排民宿，可以挑选一家，推窗看海的，住在这里，然后，晚上进入景区里，临海的地方有一排夜排挡，有很多家卖海鲜的，这边的海鲜非常新鲜，基本上都是鲜活的海产品，可以一饱口福。

吃饱喝足，可以躺在沙滩上，吹吹风，看看海，如果赶巧是阴历十五，可以看到一轮园月挂在天空，沐浴在银色的光辉中，非常惬意。

早上，起个大早，去海滨看日出。8点以前，不收门票的，这是坐在附近的好处啦。

象山石浦地处东海之滨，是中国 历史 文化名镇，全国六大渔港中心之一，素有“浙洋中路重镇”之称。

吃：来，石浦的特色 美食 有，米馒头，麻糍，鱼滋面，麦比筒，鲜呛咸蟹等，这些都是超好吃的石浦特有的 美食 。其中，鱼滋面是石浦特色菜，一般的石浦饭馆里都有的，量多不贵又好吃。鲜呛咸蟹也不错，自己还可以在市场买上一些带回去慢慢享用。

石浦海鲜哪里吃？建议是去海鲜街，渔人码头，七彩虹海鲜坊等，这些地方都是靠海的，能吹到海风，看大海，看渔船，吃海鲜相当惬意。你也可以选择街边各种海鲜排挡，海鲜排挡价格最便宜。

石浦东门那边渔业第一村有渔家乐，东门人绝大部分是渔民，而且祖祖辈辈都是以打渔为生，渔家乐就是他们自己家主人做的家常菜，然后也是放在他们家里面吃的。在那边，你能吃到地地道道的石浦菜，以及各种传统的海鲜 美食 。

石浦吃到的海鲜一般都是船上刚拿下来的，非常的新鲜。白灼和清蒸是石浦海鲜的惯用吃法。烧烤海鲜其实非常的好吃，尤其是一些贝类等。

浙江象山老样子客栈

浙江象山老样子客栈位于浙江省象山县，客栈周围环境优美，风景秀丽，空气清新宜人，周边毗邻东门渔村、妈祖庙、中国渔村、石浦老街、石浦渔港、皇城沙滩、象山影视城、花岙岛海上石林等各大风景区，构成了世外桃源的一幅天然风景画廊。是您到象山休闲、健身、 旅游 的好地方。

去海鲜大排档吧，价格还行，比饭店便宜，关键是海鲜比较新鲜，现在去吃还行，等天气冷起来了会挨冻

我是去年10。1去的象山石浦，看到那里都是海鲜店，海鲜大排挡，但活的海鲜很少，价格与上海基本相同，甚至还贵，绝大部分都是死海鲜，我对死的不感兴趣，所以没有吃海鲜。

如何开发乡村旅游？

乡村旅游有广阔的市场前境，开发乡村旅游做到成功的话，钱途广阔。

怎么样开发乡村旅游呢？通过我的见识，谈谈一些体会。

开发乡村旅游，首先要思考是项目地点有什么资源优势，即是用什么吸引游客过来。自然风貌特好、种植有一定规模特色、水资源丰富、有一幢旧房子、有一段引人入胜的传说等条件都能吸引游人过来。广西容县的龙卧山庄是很多游客喜欢的地方，它的主要吸引点是能看日出、看云海、看枫叶由绿转红、登山等，就是这几个买点能让山庄一年四季游客络绎不绝。

其次是为游客提供什么服务产品。针对旅游者的需求提供符合要求的服务产品，就决定了乡村旅游开发是否赚钱。龙卧山庄主要为游客提供餐饮、宿营、烧烤和唱歌服务，这些服务产品都是游客们需要的，因些为山庄带来不少收入。

第三是经营管理的方法。不同的人有不同的经营理念，通过不同的侧重点去赚钱。龙卧山庄不收门票，以此降低游客进入的门槛，营造一个游客能够经常来的条件，只要游客多了总会有消费，而消费又很亲民，这就是龙卧山庄的经营独到之处。

我没有过多深入去说乡村旅游的开发，仅列举几个简单的例子，希望对需要搞乡村旅游的朋友有用。

开发乡村旅游，我的体会有如下几点：

首先要做好游客定位，瞄准城里人群体，开发休闲游；

其次要做好内容定位，根据城乡差别，把特色食品、特色民宿、特色观光体验作为主要内容，让游客切实体会到不虚此行的感受；

第三要做好服务，尤其要注意细节服务，让游客有一种宾至如归的感觉。

如何开发乡村旅游？这个得结合多方考虑，发展一个项目简单，发展一个地方就得有计划，??引资，??招商，有政府支持，还得看地方，气候，特产，地理优势等，适宜发展什么多方考虑，个人见解分享如下：

首先：政府支持，当地政府应该大力扶持地方发展，推动地方经济发展，开发多元素项目1：向县级市级和省级说明当地适宜项目，申请资金帮助，扶贫帮助2：地方政府应该大力招商引资，带动地方经济发展3：结合当地适宜，做出明确指示及措施

其次：重点打造，例如旅游，结合地方特色，重点开发，与众不同，独特而不失美观，特产：重视品质，重点包装，明星代言等，

再次：提高当地农民的经济收入，例如开发产业，让当地的农民有工作，有事做，提高村民收入，让村民觉得不用外出务工也能提高家庭收入，这样一来，即能保障产业有人做，人流量大大提高，又能带动地方经济发展，何乐而不为呢？

最后：专业技术人员培训，只是有事是不行的，政府组织专业技术人员对农民针对性的专业知识培训，保证做的：农业产品旅游环境，地方特色，当地民风，都要??质的飞跃

最好：提高人文素养，多做扶贫攻坚，开设学校，培训，技术等多方人才筹备，提高人民素质，共建和平地方，文明的地方特色文化

本人观点，不作其它依据，欢迎留言交流

地方特色把握好，基础设备完善好，价格质量把关好，卫生治安监督好，网络推广宣传好，售后跟踪服务好，后台数据监视好，各项要求坚持好，乡亲钞票少不了。

乡村旅游的方针：

一、产业形态的深加工

建设特色小镇产业定位要精准，特色要鲜明。

二、景观环境的风貌

特色小镇钢建设在整体格局和风貌上要具有典型特征，因池制宜。

三、传统文化的多维度

充分挖掘、整理、记录当地传统文化，并对这些历史文化遗存进行良好的保护和利用。

四、服务设施的新升级

道路、医疗、文化、教育、卫生、给排水方面基础设施及公共设施的完善，服务质量的提高。

五、体制机制的重创薪

积极探索创新发展体制机制，围绕城乡发展一体化，投融次机制、公共服务、供给机制等，深化改革创新。

六、运营主体的新型化

各企业也是发展特色小镇的重要主体，面对当前城开发的热潮，一些伏势企业及投入到特色城镇建设当中，实现企业与城镇的双赢局面。

七、营销手段的多面化

通过网站、微信、微博、进行自我营销，也可以通过与其他媒体、社团、景区相连通，凝聚力量，提高自身知名度。

1、在乡村旅游开发中，要系统规划

2、机整合乡村旅游资源，认真科学地策划好旅游开发项目。

3、北京山合水易机制在乡村旅游开发用有大量成工力案例，值得借参考鉴。

4、同时还要加强文化内涵建设，以乡土文化为核心，提高乡村旅游产品的品味和档次。

5、在乡村旅游产品项目的开发和设计中，要在乡村民俗、民族风情和乡土文化上做好文章

6、使乡村旅游产品具有较高的文化品味和较高的艺术格调。

乡村旅游发展需要结合当地条件，有效利用当地的地理条件，人文风格，地方特产，历史遗迹，政府部门大力支持发展农家乐，因地制宜打造一些景点，宣传当地的特产，

下图：人造银杏树叶子，拍照是不是很好看

如何开发乡村旅游？这个得结合多方考虑，发展一个项目简单，发展一个地方就得有计划，??引资，??招商，有政府支持，还得看地方，气候，特产，地理优势等，适宜发展什么多方考虑，个人见解分享如下：

首先：政府支持，当地政府应该大力扶持地方发展，推动地方经济发展，开发多元素项目1：向县级市级和省级说明当地适宜项目，申请资金帮助，扶贫帮助2：地方政府应该大力招商引资，带动地方经济发展3：结合当地适宜，做出明确指示及措施

其次：重点打造，例如旅游，结合地方特色，重点开发，与众不同，独特而不失美观，特产：重视品质，重点包装，明星代言等，

再次：提高当地农民的经济收入，例如开发产业，让当地的农民有工作，有事做，提高村民收入，让村民觉得不用外出务工也能提高家庭收入，这样一来，即能保障产业有人做，人流量大大提高，又能带动地方经济发展，何乐而不为呢？

最后：专业技术人员培训，只是有事是不行的，政府组织专业技术人员对农民针对性的专业知识培训，保证做的：农业产品旅游环境，地方特色，当地民风，都要??质的飞跃

最好：提高人文素养，多做扶贫攻坚，开设学校，培训，技术等多方人才筹备，提高人民素质，共建和平地方，文明的地方特色文化

本人观点，不作其它依据，欢迎留言交流

乡村旅游的特点

1、独特的活动对象

我国乡村地域广大辽阔，种类多样，加上受工业化影响较小，多数地区仍保持自然风貌，风格各异的风土人情、乡风民俗，乡村旅游活动对象具有独特性特点，古朴的村庄作坊，原始的劳作形态，真实的民风民俗，土生的农副产品。这种在特定地域所形成的“古、始、真、土”，具有城镇无可比拟的贴近自然的优势，为游客回归自然、返璞归真提供了优越条件。

2、分散的时空结构

中国的乡村旅游资源，上下五千年，十里不同俗，且大多以自然风貌、劳作形态、农家生活和传统习俗为主，受季节和气候的影响较大。因此乡村旅游时间的可变性、地域的分散性，可以满足游客多方面的需求。

3、参与的主体行为

乡村旅游不仅指单一的观光游览项目和活动，还包括观光、娱乐、康疗、民俗、科考、访祖等在内的多功能、复合型旅游活动。乡村旅游的复合型导致游客在主体行为上具有很大程度的参与性。乡村旅游能够让游客体验乡村民风民俗、农家生活和劳作形式，在劳动的欢快之余，购得满意的农副产品和民间工艺品。

4、高品位的文化层次

乡村文化属于民间文化，我国乡村绚丽多彩的民间文化具有悠久历史和丰富内涵，致使乡村旅游在文化层次上具有高品位的特点。乡村的各种民俗节庆、工艺美术、民间建筑、民间文艺、婚俗禁忌、趣事传说等，赋予深厚的文化底蕴。由于乡村社区的这种“浓厚的区域本位主义和家乡观念特色的非规范性”，使民间文化具有深刻的淳朴性和诡秘性，对于城市游客来说，具有极大的诱惑力和吸引力。

5、可持续的旅游发展

由于现代乡村旅游融乡村自然意象、文化意象和现代科技于一体，旅游发展与农业生产于一体和城市旅游与乡村旅游于一体，因而是可持续旅游。

如何开发乡村旅游

第一，需求量很大。旅游者寻求差旱。随着国内旅游的兴盛，乡村游的市场需求逐步增长。城里人希望摆脱高楼峡谷、水泥森林，缓解工作高负荷的压力，荫足怀旧和对自然的向往的需求。

第二，与休闲度假旅游具有类似的特点。注重休闲和娱乐、健康身心等需求，同时，乡村游很大程度上也存在重复消费的特点。

第三，与一般性的度假旅游有不同之处。一般认为，休闲度假旅游是较观光游更为成熟的旅游类型。一些休闲度假者的可支配收入水平较高，对休闲度假的价格不太敏感，而且度假旅游者偏向于距离较远、时间较长的度假。相比一般性的度假旅游，乡村游具有如下特点：乡村游针对的主要是周边的城镇市场，因此旅行的距离较短，不同于一般性的中长线休闲度假；乡村游的旅游者对旅游的价格比较敏感(相对于散客游和家庭游，单位集体出游的对价格敏感度相对较低)，这一点可能与现在乡村游市场还不是太成熟，没有形成旅游者可信赖的品牌效应有关；乡村游一般距离近，旅游时间短。魏小安在《中国三农旅游的发展》一文中认为，乡村游的市场层次比较分明：市民活动和农民活动基本是大众化的旅游，属于比较低档的消费；部门活动属于中档消费；企业活动层次较高，属于高档消费。因此可以说，乡村游的需求市场是一个差异化的市场。

且采取这两种形式的旅游者不在少数。旅行社应关注这两种形式的市场开发，在一定意义上需要旅行社转变角色，适应市场需求。

具体地讲，针对乡村游散客，旅行社需要在产品设计、代理服务、咨询服务等方面做出相应的调整，来满足乡村游散客的需求。比如，进一步提高产品组合的灵活度，为游客提供专业的线路设计的意见；提供一些代理服务，而不一定是包价旅行服务；提供方便快捷的专业化咨询服务等等。针对单位团体乡村游，则应该加强与单位的联系，完善客户管理，根据单位情况量身定做产品，并且通过优质服务吸引回头客。

（五）适度关注乡村游的延伸性项目

乡村游不只局限于农业旅游，还可以开发一些拓展性项目。比如林业旅游，观赏林业；渔业旅游，海上鱼类养殖的观光，乡村池塘、溪流的垂钓等等，这些都可以作为乡村游的延伸性项目融入旅行社的产品中去，丰富产品的内容，增强趣味性。

（六）乡村气息、旅游体验与城市生活方式相结合

乡村气息要突出，如天然的山水，原汁原味的农村风情等。再加入一些体验性元素，让旅游者深入体验乡村气息，体验浓浓的乡情。但是，在一些与生活密切相关的旅游基础设施等方面，则需要与城市生活相吻合，而不可一味求“土”。比如卫生间的设施，基本的住宿条件，以及目的地的卫生状况等等，使游客可保持城市生活方式。

(二)产品供给的特点

第一，资源特点。乡村游本身是一个比较广泛的概念，可以利用的资源种类较多而丰富。比如乡村美丽的自然风光，良好的生态环境，深厚的文化积淀，淳朴的民风等。

第二，产品特点。目的地产品同质化、近距离重复建设的现象比较严重，市场发展不够

新农村规划下如何发展农村旅游业？这个我前段时间从绿维创景网站上有看到相关的专题报告。上面讲农村村规则下，农村建设可以发展观光旅游业。比如发展乡村田园休闲旅游。因为目前我国是以农耕文化及农耕生活方式为主。绿维创景把农耕区的旅游开发，称为乡村田园休闲旅游。

新农村规则下乡村田园休闲旅游的六种模式：田园风光观光休闲旅游，经济与观赏农林牧作物的观光采摘旅游，鲜食餐饮休闲，农村劳作体验休闲旅游，农村民俗活动观光休闲，农家餐饮住宿体验休闲。

新农村规则下乡村田园休闲旅游的九种经典类型：果林观光与瓜果采摘、大棚观光采摘与冬季生态餐饮、花卉园艺观光与销售、禽畜鱼猎获与鲜食餐饮、宠物观赏与领养、家庭农副产品加工参与体验、农业劳作体验、农家牧家渔家生活体验、乡村民俗体验。

连云港海滨大道的沿线景点

第一站连云新城 商务休闲游

连云新城是海滨大道市区段的起点。位于海州湾畔的连云新城，是未来我市东部商务中心区，主要包含休闲娱乐、核心商务、滨水居住三大类功能八个功能片区：商务核心区、企业总部区、政府租赁式商务区、休闲旅游区、高端商务公寓区、滨水居住区、公共配套服务区和环湖景观带，汇聚了连云港最为优质的资源禀赋，山、海、岛、湖融为一体，看点颇多。 连云新城起步区8平方公里建成后，我市海滨旅游将有新的着力点。北崮山庄搬迁工程、美食水岸工程，作为连云新城旅游业发展的重要载体，现都在抓紧推进。起步区内的环湖景观带，串联起亲水休闲公园、滨水运动公园、湿地体验公园，并与片区内部商务公园、社区公园相连，保证市民10分钟内到达运动休闲场所，形成展示城市商务风貌和滨海特色风貌的主要界面。起步区建成之后，对于促进我市海滨旅游尤其是冬季海滨旅游将有很大推动。 海滨大道建成之后，市民可方便地在连云新城享受阳光、海水和悠闲的时光。
第二站连云港区 港口工业游

港口，是连云港的一张亮丽名片。港口工业旅游，在连云港方兴未艾。海滨大道从连云港港连云港区穿过，为发展港口工业旅游带来了契机。外地人来连云港，一定要来看一看大海。在连云港的海滨，除了沙滩、海水、青山，最吸引人眼球的就要数那林立的红色吊机、门机和壮观的万吨巨轮。作为中国十大港口之一的连云港港，至今已有80年历史，老港区连云港区自然景观亮点纷呈，既有游艇码头，还可观赏万吨巨轮往来穿梭、大型机械巨臂挥舞勾画出的港口工业雄浑。依托连云港港多年来发展过程中形成的港区、岸线、码头、大型机械、船舶等自然景观，结合港口装卸作业生产流程，注入特色企业文化内涵，您将展开一次独特的工业旅游体验旅程。连云港区已经在开展港口工业旅游活动，连云港区环境整治后面貌焕然一新。海滨大道建成之后，不仅便捷了交通，连云港区的环境还将再上一个台阶，这为开展港口工业旅游打下了坚实的基础。您在这里一定可以感受到港口的独特魅力，感受连云港区的雄伟与瑰丽。
第三站连云古镇 历史文化游

连云古镇（连云老街）是海滨大道的重要节点，也是海滨大道沿线风光带的重要组成部分。连云古镇依山傍海，遗存了大量的民国建筑，非常适宜开展历史文化游。 海滨大道的规划中，对如何促进连云古镇旅游业发展进行了精心设计。连云街道辖区内的“果城里建筑群”、“上海大旅社”、“朱家大院”、“连云港老火车站”等遗存的民国建筑极富中西特色，石屋、石墙、石街、石路延续着古镇的文脉。这些年来，当地实施连云古镇保护性开发，从而掀开了其神秘的面纱，古镇已经成为游客探究历史文化的好去处。“上海大旅社”，连云港历史上第一个市政府；“连云港老火车站”，连云港曾经的地标性建筑；“果城里建筑群”，连云港港建港历史的见证者，江苏省第三次全国文物普查十大新发现之一……连云古镇，虽然如今已经成为海边的一个平淡、安静的小镇，但是它对连云港的意义非同一般，作为连云港市民，您在这里一定能够感受到这座港口城市创业之初的艰辛和开拓者们的筚路蓝缕。 除了历史文化游，连云古镇背倚云台山，还可以开展生态游，连云区高度重视包括连云古镇在内的云台山国家森林公园的开发建设，已经进入实质阶段。海滨大道建成之后，市民不仅前往连云古镇游览更加方便，前往云台山国家森林公园游览也更为便捷。
第四站高公岛跨海大桥 渔家风情游

海滨大道建设如何与田湾核电站衔接，这是一个难点。规划中提出了在高公岛海域建设跨海大桥的方案，让“难点”变成了“亮点”。
尽管这座跨海大桥的具体细节尚未完全确定，但是连云港第一座跨海大桥的诞生应该是毫无疑问了。连接连云城区和连岛的拦海大堤建设之前，曾经有人提出建设跨海大桥，最后虽然因为种种原因没有建设，但很多人心中还存在着在连云港建设一座跨海大桥的梦想。如今，这个梦想即将实现。 跨海大桥的建设十分迫切和必要，对展现连云港市山、海、港、城特色，体现国际海港中心城市风貌，促进港产城一体化发展具有十分重要的作用。这座大桥的意义不仅仅在于打通了交通瓶颈，对旅游开发也有重要意义。 杭州湾跨海大桥开展旅游业对我市十分有借鉴意义，很多旅行社已经推出了包含杭州湾跨海大桥在内的两日游行程。虽然我市的跨海大桥在长度、建设难度、影响力等方面难以与杭州湾跨海大桥相比，但是将跨海大桥观光项目纳入我市的海滨旅游中，必将增加我市海滨旅游的看点，也为广大市民和游客在连云港观海提供了一个全新的视角。

跨海大桥位于高公岛，紧邻田湾核电站，为开展渔家风情游、核电游提供了独特的条件。对高公岛来说，意义尤其重大，原本交通不便、偏居一隅的小渔村，因为海滨大道的建设，将带来新一轮发展的良好契机，也为广大市民和游客体验渔家风情提供了更多选择。
第五站徐圩新区 淮盐文化游
徐圩新区是海滨大道市区段的最后一站，这里是未来连云港的产业集中区。徐圩新区所辖的台南盐场和徐圩盐场都是淮盐的主产地，可以开展淮盐文化游。同时，蓬勃发展的临港工业形成规模之后，也可以开展现代工业旅游。 淮盐文化是我市标志性文化之一，见诸文字记载有2千多年历史。按照徐圩新区产业定位和彰显淮盐文化的要求，布局淮盐文化的保护地，与徐圩新区的重大项目开发互动考虑。未来将辟出一定面积的专门地带，作为保留象征淮盐传统生产工艺的淮盐生产生态文化保护地。设立淮盐文化产业链，使海盐、化工、制碱、核电、海水淡化、石油化工等相关产业联动，成为现代盐文化的文化阶梯，构成产业文化链。在徐圩新区广泛建立淮盐文化标识，在盐场按点线面建立淮盐文物展示带，并借助盐业民俗风情开辟盐业旅游。
周边景点 海滨大道沿线除上述地区可开展各具特色的旅游活动，周边还有云台山国家森林公园、宿城等景区。一条百年大道，圆港城蓝色梦想，海滨大道建成之后，将这些旅游点串联起来，将为我市旅游业蓬勃发展增添更多活力。