梅江区城北镇将改造老旧小区主要涉及这5个小区
从比地招标网获悉,梅江区城北新洲路片区老旧小区周边道路及配套基础设施提升改造项目设计、施工总承包正在进行招标,项目建设地点位于梅江区城北镇新洲路和古洲路交界,项目最高投标限价为739.58万元。项目总工期为12个月,其中施工工期为11个月,设计工期为1个月。
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本次项目主要对嘉大、地质队、外贸、县建和税务宿舍等5个老旧小区周边道路及配套基础设施进行提升改造,总面积8167平方米,工程包括修复部分破损混凝土路面、整体加铺沥青混凝土面层、破除原人行道铺装、管线埋地并恢复人行道、排水工程和绿化工程等基础设施工程。本次项目招标范围主要为工程设计(含施工图预算、施工图设计等)、工程施工、配合完成竣工图至竣工验收、资料备案及其他未完成项目所需工作均在承包范围内,并配合发包人办理报建、报批、相关部门结(决)算审计、工程保修等工作。招标文件获取时间为2022年10月10日0时0分~2022年10月14日18时0分,投标文件递交截止时间为2022年11月1日9时0分。
老旧小区改造包括哪些
城镇老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类3类。
老旧小区改造包括:
1、实施雨污分流改造。同步改造与小区雨污管网接驳的市政管网。更换破损窨井盖,清淤、改造化粪池。
2、实施供水、供气、供电“一户一表”改造,三表出户或智能化抄表系统改造;管道燃气未建设的小区居民用户及店面,安装燃气管道。
3、清除消防通道上的障碍物,保障畅通。修缮原有小区内及楼内消防设施。有条件的小区可增设社区消防设备间。
4、重要出入口和通道、周界、电梯、公共活动区域、车辆集中停放区域等建设视频监控系统。楼栋出入口建设智能门禁(楼寓对讲)系统。
5、整修建筑物屋面、外墙、楼梯等;整修楼梯扶手、栏杆、楼道,修缮、添置楼道路灯。
老旧小区改造包括哪些内容
目前,我国需要改造的老旧小区达17万个,设计的住户超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米,量大面广,任务繁重。接下来,就带大家了解一下,老旧小区改造包括哪些内容,老旧小区改造费用谁出相关内容。
老旧小区改造包括哪些内容
1、公共设施
在城市中心地段的老旧小区一般都会面临着被改造的命运,而老旧小区的公共设施因为长期被人使用,多少都会存在着一些安全隐患,所以为了安全着想,改造老旧小区的公共设施主要包括了有完善消防水源和消防设施等,实施对电气的改造,要对燃气有一个规范的敷设,并且需要改造消防通道以及电梯等。
2、环境的改造
一般来说,老旧小区的环境都是比较脏乱差的,很多购房者就是由于环境原因不愿意居住在老旧小区里面,所以对于老旧小区的环境也是一个重中之重的改造,这也是为了提高小区的绿化水平,能够让小敬看起来更加的干净,非常的整洁,而且对于地面破损的一个修补工作以及打扫卫生,清理掉小区的违章建设,恢复小区的绿化带,提高绿化率。
3、房子室内改造
由于房屋也存在着年限寿命,老旧小区在被使用了很长的年限之后,会存在一定的安全隐患,有不少的老旧小区都存在着房屋设施效果不好的问题,比如有些供暖设施可能效果就没有那么好了,但是老旧暖气片的外观也是十分的难看的,所以会将其改造成两块板砖样式的。
老旧小区改造费用谁出
老旧小区的改造重点是在原有的基础上改造,至于费用问题不是一个主体来承担。政府会出一部分钱进行补贴,居民自己也要承担一定的费用。居民、社会和政府三方将承担改造的费用,所以老旧小区的改造可以理解为共建共改。按照住房和城乡建设部的要求,各地会优先改造老旧小区的水、电、气以及光纤等配套设施,有条件的地区可根据情况考虑加装电梯,还要考虑养老、抚幼等服务设施建立。
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