卫生局对餐饮店内装修有没有要求？
首先要看开什么样的餐馆。
房子出租做餐饮注意事项有哪些？
1.判断是否能出租开餐饮。做餐饮的房子，那应该是店面了。因为一般居住住宅是不准见明火的。这里的店面还有注意看，是不是居民住宅楼下的商铺。根据《中华人民共和国大气污染防治法》第81条规定，禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。住宅楼下的商务不能开餐饮店。
2.商业调查，了解房子的租金，结合周边商铺确定大致价格。餐饮租金比一般用途高。
3.制定好合同细节，在原有的租赁合同上添加安全条款等等。
4.和租户商量环保方面的事宜，比如烟囱排放、污水排放、厨余垃圾等。
签订餐饮店面租赁合同时，需要注意以下几个问题：
1、一定要在租赁合同中写明用途是做餐饮；
2、水电线路布置、装修风格等必须要经过业主或物业的同意，不能因装修等原因改变原有房屋的结构形式，承重墙体或柱子不能改动等这些情况必须在合同中写清楚；
3、做餐饮的房屋造成的环境污染尤其是厨房的油烟对墙面或下水道的污染等，双方应承担的责任或费用也要在合同中注明；
4、水电费用的扣除应按商业用处扣除；
5、发生火灾等意外事故承担的责任应注明；
1.关注对周围邻居的影响降到最低；2.关注环境卫生和影响；3.关注少占用邻居们的共有***，优先让邻居们用；4.关注管网畅通，不能发生滥倒污水垃圾；5.关注蟑螂滋生蔓延。总之应取得邻居们的同意，约束自己行为不要给大家带来不便，同时遵纪守法。
注意：房屋是否可以租赁?
不是所有的房屋都可以出租，那么，什么情况下房屋不能出租，如果出租属于租赁无效呢?根据《最高人民***关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用法律问题若干问题》的解释：
1、是未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋
2、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑(也就是违章搭盖)。
注意：如果您承租这两类房屋开餐厅，可能要面临投资损失不好挽回的风险哦。
建议：在签署租赁合同前首先要求出租人提供房屋产权证明，如果没有房屋产权证明，要求出租人提供建设工程规划许可证、预售许可证、竣工验收证明、消防验收证明等。
现实中餐饮老板还有可能还碰到的一种情况，房屋正在建设就和出租人签订了租赁合同，比如正在建设的大型商场。这种情况有什么法律风险呢?消防验收不合格或者延迟消防验收合格时间导致延迟餐厅开业时间造成餐饮老板损失，是其中的风险之一。
建议：签订正在建设中的租赁合同时，要约定出租人交房时间、消防验收合格的时间以及违约责任，以防可能出现的意外。
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